Added by on 2015-01-13

6.7 Коммунальные платежи

Размер платы за услуги ЖКХ рассчитывается исходя из количества потребляемых услуг ЖКХ, определяемого по показаниям устройств учета.

Устройства учета смогут быть как для одной квартиры (личные), так и для всего дома (коллективные).

При отсутствии в квартире личного прибора учета и наличии общедомового размер платы за услуги ЖКХ будет исчисляться исходя из показаний общедомового количества и учёта зарегистрированных жильцов в квартире. Так, две семьи с однообразным числом участников в таковой обстановки будут платить равную плату, даже в том случае, если одна из них пользуется услугами ЖКХ (к примеру холодной и тёплой водой) намного больше второй.

Показания общедомовых устройств учета снимает 1 раз в тридцать дней исполнитель услуг ЖКХ (его представители). Показания личных устройств учета снимают сами жильцы. Наряду с этим не чаще, чем 1 раз в 6 месяцев исполнитель в праве в заблаговременно согласованное с жильцами время потребовать допуска в квартиру для снятия показаний личных устройств учета.

Во время осуществления ремонта прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, количества (количество) потребления соответствующих услуг ЖКХ для расчета размера платы исчисляются как их среднемесячное значение за последние 6 месяцев.

В случае если устройства учета не установлены, то размер платы определяется исходя из нормативов потребления услуг ЖКХ, утверждаемых муниципальными органами власти (в городах федерального значения Санкт Петербурге и-Москве — органом власти соответствующего субъекта), за исключением нормативов потребления услуг ЖКХ по газоснабжению и электроснабжению, утверждаемых органами власти субъектов РФ. В отдельных случаях, в случае если это предусмотрено контрактом (к примеру поставки газа), абоненты должны передавать поставщику соответствующих одолжений сведения о показаниях устройств учета.

В случае если это не было сделано в срок, то количество одолжений за прошедший расчетный период определяется кроме этого в соответствии с нормативами потребления. В будущем, в случае если настоящий количество был меньше норматива, вероятен перерасчет.

Плата за услуги ЖКХ вносится каждый месяц, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за что производится оплата. Контрактом управления многоквартирным домом возможно установлен другой срок. Плата за услуги ЖКХ вносится на основании платежных документов, воображаемых исполнителем одолжений не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за что производится оплата.

Информация об трансформации размера платы за услуги ЖКХ, тарифов либо нормативов направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за услуги ЖКХ по новым тарифам либо нормативам (в случае если другой срок не установлен контрактом).

В случае если иное не установлено соглашением, потребители вправе сами решать, каким методом оплачивать:

  • оплачивать услуги ЖКХ наличными финансовыми средствами, в безналичной форме с применением квитанций в

    выбранных ими банках либо переводом денежных средств без открытия банковского счета;

  • оплачивать коммунальные платежи почтовыми переводами;
  • поручать вторым лицам внесение платы за услуги ЖКХ вместо них;
  • вносить плату за услуги ЖКХ за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения;
  • осуществлять предварительную оплату услуг ЖКХ в счет будущих месяцев.

Жильцы, несвоевременно либо не всецело внесшие плату за услуги ЖКХ (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за ежедневно просрочки начиная со следующего дня по окончании наступления установленного срока оплаты по сутки фактической выплаты включительно.

Неиспользование жильцами услуг ЖКХ не есть основанием невнесения платы за услуги ЖКХ. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды услуг ЖКХ, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Так, при отсутствии жильца в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение (в случае если в жилом помещении нет соответствующих личных устройств учета). Перерасчет осуществляется в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца по окончании окончания периода временного отсутствия жильца. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие длительность периода временного отсутствия потребителя и (либо) живущих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, смогут являться:

  • копия командировочного удостоверения либо справка о командировке, заверенные по месту работы;
  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
  • проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), либо их копии;
  • счета за проживание в отеле, общежитии либо втором месте временного нахождения либо их копии;
  • справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного нахождения;
  • справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
  • иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

В некоторых регионах вероятно авансовое освобождение от платежей за названные выше услуги ЖКХ, т.е. неначисление платы за них. К примеру, в Москве авансовое освобождение допускается при предоставления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы города, осуждении и т.п. В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны возвращения и даты убытия.

В случае если временно выезжают все живущие в квартире граждане, выезжающими должно быть подано заявление о том, что в освобождающейся квартире никто жить не будет.

Источник: www.moscow-lawyer.com

#52 Коммунальные платежи в США и другие ежемесячные счета

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.