Added by on 2015-02-03

Банк москвы: ипотека без первоначального взноса

Долгосрочное кредитование для многих семей есть чуть ли не единственным методом приобретения собственного жилья. За редким исключением инфляция и высокая стоимость недвижимости не дают возможности простому человеку накопить на жилье самостоятельно. И многие банки в этом смысле идут навстречу клиентам, разрабатывая разные ипотечные программы.

В банках, ориентированных на обслуживание физических лиц, в большинстве случаев, действует в среднем от 5 до 15 ипотечных программ. Сравнительно не так давно начала набирать популярность ипотека без начального взноса. Безрадостно это признавать, но у большинства людей нет денег кроме того на начальный взнос, что колеблется в большинстве случаев от 10% до 35% цены квартиры.

Банк Москвы стал первым финучреждением, в котором стартовала ипотека без начального взноса. Благодаря собственной востребованности со временем она показалась и во многих вторых коммерческих банках. Ипотека без начального взноса имеет последовательность изюминок:

  •  более большой риск невозврата для банка, т.к. он оплачивает полную цена жилья;
  •  размер процентной ставки и ежемесячного платежа по такому кредиту заметно выше простого;
  •  в связи с повышенной суммой кредита выше становятся рабочей группе нотариуса, страховой и банка;
  •  кое-какие банки требуют дополнительный залог;
  •  осуществляется более строгая оценка заемщика на предмет ответственности, организованности и платёжеспособности;
  •  может потребоваться привлечение поручителей.

Предоставление ипотечного кредита без начального взноса в большинстве случаев распространяется на приобретение квартир в новостройках и/либо на вторичном рынке. Приобретение земельного надела, приобретение либо постройка дома таким методом значительно чаще не финансируется. Равняется, как и при с ипотечным кредитом без справки о доходах, ипотека без начального взноса обойдется заемщику намного дороже, в некоторых банках проценты по такому займу достигают 18,5% годовых.

Банк Москвы: ипотека без начального взноса

Как такой отдельной программы ипотечного кредитования без начального взноса в банке Москвы нет. Легко в ряде кредитных предложений такая возможность существует, и она неизбежно отражается на размерах ставки в сторону повышения. Это такие ипотечные программы как:

  •  Свобода выбора;
  •  Новостройка под залог имеющегося жилья;
  •  Готовое жильё;
  •  Кредит под залог имеющегося жилья;
  •  Ипотека для молодых экспертов и другие.

Для получения кредита на приобретение жилья без начального взноса потребуется пройти такие этапы:

  1.  выбор подходящей ипотечной программы исходя из личных жизненных событий;
  2.  сбор информации относительно условий кредита без начального взноса, требований к заемщику и пакета нужных для заключения ипотечного соглашения документов;
  3.  оценка собственных

    возможностей и принятие ответа забрать кредит;

  4.  подача и заполнение в банк заявки по выбранной кредитной программе с указанием всех ваших условий;
  5.  получение утвердительного ответа относительно возможности забрать ипотеку;
  6.  согласование объекта и выбор недвижимости всех юридических тонкостей с ее нынешними обладателями;
  7.  подача пакета документов для подписания соглашения ипотеки в банк;
  8.  заключение контракта, получение средств, приобретение квартиры.

требования и Документы, которым обязан соответствовать заемщик по версии банка Москвы

  •  заемщик должен иметь паспорт, выданный Русским Федерацией;
  •  минимальный возраст заемщика — 21 год, большой — 55 для дам, 60 для мужчин;
  •  заемщик обязан трудиться на территории РФ;
  •  неспециализированные требования к стажу — от 1 года и не меньше 3-х мес. у текущего работодателя, но вероятно нужны будут дополнительные доказательства платежной способности;
  •  для ИП, и обладателей бизнеса отсутствует возможность забрать ипотеку без начального взноса.

Требования, которым обязана соответствовать получаемая в ипотеку недвижимость:

  •  в помещениях должны находиться и быть в исправности все нужные коммуникации;
  •  в квартиру обязана подаваться тёплая и холодная вода;
  •  сантехника, окна и крыша в квартире должны быть исправными (за исключением новых домов, где сантехника еще не смонтирована);
  •  в сельской местности помещение возможно не подключено к центральным коммуникациям, но в нем должны функционировать локальные сети;
  •  строение, в котором находится квартира, не должно быть ветхим, аварийным, быть на учете по отселению либо быть в замыслах на снос;
  •  цена объекта залога обязан подтвердить свободный оценщик не ранее, чем за шесть месяцев до подписания контракта ипотеки.
  • Документы, каковые требует банк при заключении соглашения ипотеки:
  •  заявление-анкета, заполненная заемщиком;
  •  паспорт РФ и копии всех его страниц;
  •  армейский билет для соответствующих категорий граждан;
  •  свидетельство ИНН;
  •  документы, обосновывающие факт наличия высшего либо среднего образования;
  •  документы о домашнем положении;
  •  документы, подтверждающие доходы, включая от работодателя;
  •  копия всех заполненных страниц трудовой книжки;
  •  документы, подтверждающие факт наличия других доходов;
  •  документы, подтверждающие факт наличия ликвидных активов;
  •  банковские выписки о состоянии текущих квитанций;
  •  копия декларации о доходах (для тех, кто имеет дополнительные доходы);
  •  копии документов, обосновывающих владение долями в юридических лицах;
  •  пакет документов от поручителя;
  •  пакет документов на предмет ипотеки;
  •  пакет документов о предмете дополнительного залога.

Источник: kreditipo.ru

Ипотека без первоначального взноса! Ипотека без взноса! Квартира без первого взноса

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.