Added by on 2014-12-10

Что нужно для ипотеки в сбербанке?

Выбор банка для ипотеки – один из самых серьёзных вопросов судьбы каждого человека, без преувеличений.

В случае если по вторым потребительским кредитам отличие в десятые доли процента возможно проигнорировать, то с учетом большой суммы и долгосрочности ипотеки она делается значительной в безотносительном выражении.

Условия ипотеки в Сбербанке смогут быть при определенных условиях достаточно удачными, разглядим их чуть более детально.

Требования к заемщику

Во-первых, это возраст: вся выплата ипотеки обязана приходиться на промежуток 21-75 лет. другими словами, если Вы берете ипотеку на 30 лет, то большой возраст, в котором возможно подать заявку – 45 лет.

Трудовой стаж 6 месяцев на последнем месте работы и год неспециализированного трудового стажа за последние пять лет. Но в действительности требования будут более твёрдыми, Ваш стаж должен быть не меньше 3-5 лет на последнем месте работы.

Первый взнос зависит от ипотечной программы, по практически всем предложений он образовывает минимум 10%, ипотека на строительство частного и загородную недвижимость дома в Сбербанке выдается с первым взносом в 15%.

Документы, нужные для оформления ипотеки

Вам лучше приготовиться к тому, что нужно будет собрать внушительный пакет документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность: паспорт и еще один на выбор;
  2. Документ, подтверждающие трудовой стаж и доход: справка по форме НДФЛ-2 и копия трудовой книжки. Или, если Вы приобретаете заработную плат через Сбербанк, предоставление этих документов не нужно;
  3. Документы, относящиеся к залоговой недвижимости (в большинстве случаев, это получаемое жилье): свидетельство о госрегистрации права собственности, контракт купли-продажи либо другой документ, подтверждающий переход к Вам права собственности, отчет об оценке, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план, выписка из домовой книги;
  4. Документы, подтверждающие оплату начального взноса.

Ставка

Пожалуй,

один из самых серьёзных вопросов. направляться подчернуть, что получение кредита в Сбербанке выгодно в основном его зарплатным клиентам. Если Вы не приобретаете заработную плат в Сбербанке и дом, в котором Вы планируете приобрести квартиру не выстроен с участием Сберегательного банка, то ставка возрастает на 1%.

По неспециализированным ипотечным программам ставка образовывает от 10 до 11%. в случае если ипотека берется в долларах, и 12 до 13% — для рублевой ипотеки.

По предложениям «Строительство и» Загородное «жильё собственного дома» ставка будет выше на 0,5%.

Рассмотрение заявки

Для начала направляться собрать и дать в банк документы, относящиеся к Вам как к заемщику. Банк в течение 2-5 дней разглядывает заявку. В случае если ответ хорошее, Вы собираете все документы, относящиеся к недвижимости, которую собираетесь приобрести.

О хорошем ответе банк скажет Вам сам, или возможно выяснять все данные по телефону либо в отделении Сберегательного банка.

Как повысить шансы на получение и улучшить условия ипотеки?

Увеличивает Ваши шансы на получение и одобрение заявки удачных условий все, что повышает Вашу надежность в глазах банка:

  1. Совершенная кредитная история. Для получения любого кредита в Сбербанке она должна быть совершенной либо практически совершенной;
  2. Зарплатная карточка в Сбербанке;
  3. Солидный начальный взнос;
  4. Привлечение поручителей;
  5. Привлечение созаемщика – это значительно чаще муж получателя кредита, его доход учитывается при принятии решения и определении условий по заявке.

О получении ипотеки в Сбербанке необходимо задуматься, если Вы являетесь зарплатным клиентом банка либо получаете дом, выстроенный с его участием. В этом случае взять кредит в Сбербанке в полной мере реально, а условия будут приемлемыми. Исходя из этого данный банк стоит разглядеть в качестве вероятного кредитора по ипотечному кредиту, не смотря на то, что и достаточно требовательного к потенциальным заемщикам.

Источник: cctvnet.ru

Реально ли взять ипотеку !? Калькулятор сбербанк

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.