Added by on 2014-11-17

Где взять денег на квартиру!

Вариантов раздобыть денег для приобретения квартиры имеется пара. Все они вам более-менее известны. Попытаемся легко их собрать совместно и обобщить.

Вариант первый – взять в качестве подарка

Что и сказать, вариант весьма приятный. И не так, чтобы совсем уж неосуществимый. Родители так как, в большинстве случаев, стараются чем-то оказать помощь детям с жильем. А потому, что многие из них ценят собственный здоровье детей и душевное здоровье, то жить совместно – не вариант.

Лучше оказать помощь детям жилье купить. В случае если дарят денег на квартиру, сообщите вы, то из-за чего не подарят саму квартиру? Довольно часто так и делают.

Но, если вы человек взрослый, независимый, то у вас точно имеется собственный вывод о месте, размере будущей квартиры. В то время, когда родители вам доверяют, то несложнее дать денег, чем самим ввязываться в непростой и нервный процесс, к тому же с риском, что дети в итоге будут не всем довольны. Так что пускай уж лучше сами выбирают, что, где, в то время, когда и почем.

Еще деньги довольно часто дарят при, в то время, когда всецело на приобретение их не достаточно. Другими словами, в случае если дарят часть денег. В общем, случай приятный и обсуждать тут очень не чего – как говорится, дареному коню

Вариант второй – скопить

Лет пара назад (ну, в случае если уж конкретно, то, по-моему, десять тому назад) данный вариант смотрелся единственно вероятным (за исключением еще более далекого времени, в то время, когда квартиру возможно было ВЗЯТЬ — безвозмездно, но довольно часто уже к старости). Квартиры в те времена, вы не поверите, стоили тысяч десять-двенадцать. Но, доходы тогда также были совсем другие. Но все равно, мы верили, что возможно денег накопить и квартиру приобрести.

Но, самая частой была комбинация первого и второго вариантов – что-то дарили, а что-то копили. Так объединенными упрочнениями получался нужный итог. У кого так в итоге оказалось – поздравляю.

Вариант третий, самый популярный – занять

Без этого варианта приобретение для того чтобы размера обходилась и обходится весьма редко. Лишь вот основной вопрос – у кого занять и на каких условиях. Занимать деньги – очень распространенная практика всегда. Из-за чего? Большая часть людей устроены так, что они смогут отдавать долги, но не очень-то смогут накапливать. Ну, другими словами, не скапливаются у них деньги, тратят они их.

А вот в случае если заняли – то отдавать уже способны. Вот лишь масштабы данной практики в различное время были различные. У кого возможно было занять денег много лет назад? У родственников (частный случай – у своих родителей). Таковой займ как-то всех ставит в непростое положение. Торопить с возвратом родственников – не всегда комфортно.

Но и отказать им в займе – также не редкость неудобно.

Занять еще возможно у друзей. Тут обстановка похожа на родственников, но несложнее. В смысле – приятелям несложнее напомнить либо несложнее отказать. Не смотря на то, что все лично.

Но практика в условиях отсутствия богатых родственников более, чем распространенная.

Наконец, возможность, показавшаяся недавно, но скоро набирающая популярность – занять денег в организации, которая на этом специализируется. Другими словами, забрать ссуду в банке. Трудностей тут две. Во-первых, банки берут проценты (в отличие от родственников и большинства друзей). Во-вторых, банкам необходимы гарантии.

Ну, с процентами ничего сделать запрещено – они были, имеется и будут. А с обеспечениями несложнее как раз при покупке жилья – само жилье и есть порукой возврата. В смысле, если не можешь вернуть деньги, то вернешь жилье.

Вариант не весьма приятный, но в полной мере надёжный.

В случае если во всех прошлых случаях давать какие-то рекомендации либо предоставлять данные нереально – все это дело личное, то в

данном случае все совсем напротив. Ипотека (кредиты на приобретение жилья так специфичны, что имеют собственный особое наименование – ипотека) имеет достаточно большое количество вариантов и нюансов.

Итак, на что необходимо обратить внимание при оформлении ипотечного кредита.

Порядок возврата

Имеется два метода возврат: аннуитет и равными частями. Интуиции тут лучше не доверять, необходимо легко знать, что аннуитет – это в то время, когда порядок возврата вам рассчитывают так, чтобы вы все время платили однообразные суммы денег. Другими словами сначала вы платите большое количество процентов и совсем чуть-чуть тела кредита, а по мере уменьшения тела в сумме ежемесячного платежа проценты составляют меньше, а тело все больше.

Другими словами возврат кредита идет как бы по нарастающей. А вот равными частями – это именно напротив. Сумма платежа с каждым месяцем значительно уменьшается – вы платите тело равными частями и проценты, каковые логично уменьшаются по мере выплаты тела.

Удачнее выплачивать равными частями, в случае если средства разрешают. Что-то наподобие аннуитета вы себе постоянно можете устроить, в случае если Вот тут кроется вторая вещь, на которую необходимо в обязательном порядке обратить внимание – право на досрочное погашение. Другими словами логично, если вы имеете возможность гасить любую сумму, а проценты начисляются лишь на остаток.

Логично, и большая часть банков предоставляют как раз такие кредиты, но бывают и исключения. Самый реакционный вариант – ничего гасить не по графику запрещено. Время от времени бывают и промежуточные – возможно, но лишь по прошествии некоего срока. Либо с некоторыми штрафными санкциями. Все эти уловки по большей части уже в прошлом – борьба у банков на данный момент достаточно твёрдая, условия у всех более-менее подравнялись.

И все-таки с данной частью соглашения ознакомьтесь пристально и не стесняйтесь задавать вопросы, уточнять и переспрашивать. Платить-то позже вам. И довольно продолжительное время.

Каков размер начального взноса

То бишь, сколько денег при покупке вы должны иметь собственных, а какое количество вам готов дать банк. Тут все по-различному. Значительно чаще банки предлагают чаще 20-80. Другими словами у вас имеется 20% и 80% вам дает банк.

Но, это во многом зависит от конкретного банка.

Проценты

какое количество банк захочет процентов – также очень важный для вас вопрос. Проценты бывают постоянные либо изменяющиеся от обстановки на рынке. Постоянные, все же спокойнее, в особенности у нас, с ее сменами правительств и курсов.

Сам размер процентов мало зависит от банка (борьба на рынке скоро привела все к одному знаменателю) и во многом зависит от валюты.

Страховка

Один из необходимых видов неявных платежей, что постоянно сопровождает кредит, и о котором время от времени забывают – страховка. Квартира страхуется в обязательном порядке. Кредитуемый – по желанию банка, но банк частенько этого хочет.

Выплаты страховки – в большинстве случаев раз в год. Размер страховки, как вы осознаёте, зависит от размеров кредита.

Накладные затраты при получении кредита

Тут также все по-различному, в зависимости от банка. В обязательном порядке берется процент за выдачу наличных – значительно чаще 1% от суммы. Данный платеж от банка не зависит – таковы правила работы с наличностью во всех банках. Еще что-то в обязательном порядке платится в пенсионный фонд. Так же вам нужно чуть больше заплатить нотариусу – он оформляет два договора, купли-продажи и ипотечный. Еще одна особенность – нотариус не любой, а лишь тот, которого укажет банк.

В большинстве случаев, это не самый недорогой вариант нотариуса.

В целом таковой метод добывания денег на приобретение жилья, как кредит по в полной мере понятным обстоятельствам собрал огромную популярность. Хочу вам при необходимости удачно воспользоваться данной возможностью – без оглядки на солидные суммарные затраты, довольно часто это единственный настоящий метод.

Источник: www.sotka.org

Где взять деньги на покупку квартиры. быстрая прибыль

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.