Added by on 2015-05-12

Ипотека: где лучше взять ипотеку? сбербанк, втб 24, абсолют

Разглядим 3 наибольших ипотечных банка Москвы и попытаемся ответить на вопрос, где лучше ипотека для вас .

На сегодня на рынке ипотеки множество предложений банков по программам ипотечного кредитования. Как выбрать наилучший вариант для себя? На что обращать внимание при выборе банка?

Сравним предложения по ипотечному кредиту трёх больших банков: Сбербанк, ВТБ24 и Абсолют банк.

Ипотека в Сбербанке. Сбербанк – это, первым делом, имя. Всем у нас известен данный банк, он считается надежным и проверенным. Соответственно и обращаются в него за ипотекой довольно часто. Разглядим плюсы ипотеки в Сбербанке.

Банк предлагает минимальный начальный взнос от 10%. А вдруг у клиентов имеется материнский капитал либо национальный жилищный сертификат, то и вовсе начальный взнос не нужен. Кроме этого весной этого года Сбербанк снизил ставки по ипотечному кредиту на 1%, что привлекло новых клиентов.

Сбербанк достаточно лояльно относится к объектам кредитования. К примеру, нет твёрдых требований к частному дому. Он бывает как кирпичный, так и выстроенный из бруса.  Забрать ипотеку в Сбербанке возможно кроме того на помещение, гараж либо выкуп последней доли в квартире.

Но требования по ипотечному кредиту к самому клиенту не совсем мягкие. В обязательном порядке должна быть официальный доход и постоянная прописка. И работу человека банк контролирует шепетильно. Не допускается наличие просрочек.

Муж либо супруга постоянно выступают как созаемщики, что не всегда комфортно.

Главным минусом получения ипотеки в Сбербанке есть продолжительное рассмотрение документов – из-за громадного потока людей заявку на оформление ипотеки в Сбербанке смогут наблюдать от семь дней до месяца. И высокие ставки для «простых» (трудящихся не в компании-партнере банка) клиентов. Значительно чаще ипотека выдается под 13-14%.

Если вы трудитесь официально и приобретаете белую заработную плат, вас не пугают продолжительные сроки рассмотрения и вы желаете быть полностью уверенным в надежности банка — то вам лучше забрать ипотеку в Сбербанке.

Ипотека в ВТБ 24.  Это не меньше узнаваемый банк, чем Сбербанк. Дабы не уступать соперникам и сделать ипотечные программы в ВТБ 24 более занимательными для заемщиков, банк создал пара новых предложений.

Сейчас возможно оформить ипотеку в ВТБ 24 онлайн, другими словами не выходя из дома, возможно заполнить особую анкету на сайте банка и дождаться решения. Кроме этого очень востребовано программа получения ипотеки по двум документам, без предоставления документов по трудоустройству, при наличии 35% начального взноса. Если вы не понимаете, где лучше забрать ипотеку, и у вас наряду с этим мало свободного времени для личного уймы обращения и сбора документов в банк, обратите внимание на ВТБ 24.

Наличия постоянной прописки у клиента банк не требует, основное — иметь место работы на территории присутствия банка. Материнский сертификат кроме этого принимается в качестве начального взноса, но в случае если материнский

капитал меньше 20% от цены жилья, то клиенту нужно застраховать ответственность за неисполнение обязательств по возврату кредита.

При оформлении ипотеки в ВТБ 24 многие столкнутся с чересчур тщательной проверкой трудовой занятости. К примеру, банк известен неожиданными испытаниями в виде приезда на работу к потенциальному заемщику, что подал документы на ипотеку. Либо вопросами «какое количество окон в помещении, в котором вы трудитесь?», «какого именно цвета забор рядом с вашим офисом?».

Все это, по отзывам тех, кто оставлял заявку на ипотеку в ВТБ 24, конечно же, нервирует и настораживает. Не смотря на то, что банк всего лишь делает собственную работу и страхует личные риски.

Фиксированные ставки по ипотечному кредиту в ВТБ 24 колеблются от 12,95% до 13,95%. Обращаясь за ипотекой в ВТБ 24 через их компанию-партнера (к примеру, компанию Дженерал Кредит ), возможно взять дополнительную скидку на ставку до 1%.

Ипотека в Абсолют банке. Данный банк не имеет возможности дать клиентам такой же широкий выбор ипотечных программ, как Сбербанк и ВТБ 24, но банк Абсолют имеет хорошие ставки — от 10% годовых. В банке достаточно стремительное рассмотрение заявки на ипотеку, вынесение предварительного ответа на получение кредита в большинстве случаев происходит за 1-2 дня.

Кроме этого банк лояльно относится к просрочкам в кредитной истории – в случае если их было маленькое количество и все они не превышали 1 месяца.

Одним из плюсов получения ипотеки в Абсолют банке есть возможность привлечь до 3 созаемщиков, доходы которых будут учитываться. И это смогут быть не только родственники, но и просто привычные.

Абсолют банк принимает в ипотеку квартиры с неузаконенной перепланировкой и может вывести клиента на сделку по купле-продаже квартиры в ипотеку в течение 2х дней по окончании предоставления всех документов по объекту.

Из минусов ипотеки в Абсолют банке возможно назвать комиссии, каковые присутствуют фактически везде. К примеру банк предлагает опустить ставку по ипотечному кредиту на 0,5%, но наряду с этим необходимо заплатить 2% за эту услугу. В случае если у вас были просрочки в кредитной истории, и квартира, которую вы желаете купить, имеет неузаконенные перепланировки, то ваш ответ на вопрос, где лучше забрать ипотеку, — это Абсолют банк.

Мы приводим эти для сравнения при оформлении ипотеки на квартиру на вторичном рынке жилья в Сбербанке, ВТБ 24 и Абсолют банке.

Начальный взнос на ипотеку:

Сбербанк – от 10%

ВТБ24 – от 20% (с доп. страховкой от 10%)

Абсолют банк – от 15%

Ставки при начальном взносе 20% на 20 лет:

Сбербанк – 14%

ВТБ24 – 13,85%

Абсолют – 13,5%

Большой возраст на момент погашения кредита:

Сбербанк – 75 лет

ВТБ24 – 55/60 лет (но в случае если клиент есть хозяином бизнеса либо директором/бухгалтером – возможно до 65 лет)

Источник: www.i-p-o-t-e-k-a.ru

Отказали в ипотеке? Все возможные причины отказа в ипотеке

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.