Added by on 2015-05-04

Ипотека сбербанка в 2015 году

Нестабильная экономическая и внутреняя политическая обстановка стала причиной ажиотажному спросу на приобретение недвижимости в 2014 году. Многие россияне, собирающиеся приобрести жилье, решили не откладывать приобретение, а оформить ипотеку.

Сбербанк уже многие годы пользуется доверием населения, что занимает важное место в условиях кризиса, поскольку клиенты в таких ситуации отдают предпочтение надежным кредитным организациям с проверенной репутацией.

В статье мы поведаем, какие конкретно условия по ипотечному кредиту предлагает Сбербанк, какие конкретно ставки будут функционировать по кредитам в 2015 году, и сравним предложения банка с программами соперников.

Ипотека Сберегательного банка доступна для различных категорий заемщиков, а также молодых военных и семей. Кроме этого банк предлагает кредит без занятости и подтверждения дохода, что принципиально важно для клиентов, не имеющих официального дохода. Еще одно преимущество кредитной организации в том, что всегда действуют акции, разрешающие взять кредит на льготной основе.

Сейчас на сайте представлены особые программы для молодых семей и на новостройки. В первую очередь 2014 года при оформлении ипотеки материнский капитал возможно применять не только для частичного погашения кредита, но и для оплаты начального взноса.

Ипотека выдается на приобретение квартиры либо дома на первичном, вторичном рынке жилья, на приобретение либо строительство дачи либо гаража. Срок погашения займа достигает тридцати лет, а первый взнос образовывает 20%. Юные семьи смогут рассчитывать на минимальный взнос в размере 10%.

Приобретение недвижимости, выстроенной с участием средств банка, кроме этого разрешается с первым взносом от 10% цены.

Возраст заемщиков должен быть от 21 года до 75 лет на момент окончания контракта, но срок выплаты приходится либо на трудоспособный либо на пенсионный возраст. В случае если заем выдается без предоставления документов, подтверждающих доход и трудовую занятость, то большой возраст заемщика ограничивается 65 годами.

Неспециализированный трудовой стаж должен быть не меньше 1 года, а срок работы на последнем месте – от 6 месяцев. Банк допускает привлечение трех созаемщиков, доход которых учитывается при расчете большого кредита.

При покупке недвижимости, выстроенной с участием средств банка, действует скидка в размере 0,5% годовых. Для участников зарплатного проекта также предусмотрены льготные условия кредитования.

Ипотечные программы Сберегательного банка

«Приобретение готового жилья». Допускается приобретение квартиры, помещения, жилого дома либо другого помещения на вторичном рынке. Ставка зависит от срока, размера первого взноса, категории клиента, количества страхования и образовывает 12%-15% годовых.

Ипотеку возможно оформить по двум документам при условии внесения первого взноса не меньше 40% стоимости недвижимости. Ставка наряду с этим образовывает 12%-14,75% годовых.

«Приобретение строящегося жилья». Кредит предоставляется на приобретение квартиры на первичном рынке. Ставка образовывает 12,5%-16% годовых.

При оформлении кредита по двум документам ставка возрастает до 13%-16,25% годовых.

«Строительство жилого дома». Кредит выдается на постройку личного дома. Ставка – 13%-16,5% годовых.

Остальные условия стандартные для всех ипотечных программ.

«Загородная недвижимость». Кредит на приобретение либо строительство других строений и дачи потребительского назначения, и на завершение действующего строительства либо на приобретение земельного надела. Ставка – 12,5%-16% годовых.

Кроме этого в банке действуют программы «Гараж» на приобретение машино-места либо гаража, «Ипотека и» Военная «ипотека плюс материнский капитал».

Акция на новостройки. Подав заявку на кредит до 31 декабря 2014 года возможно взять ссуду на льготной основе. Для оплаты первого взноса возможно применять жилищные сертификаты и материнский капитал.

Кредит выдается на приобретение строящегося жилья либо квартиры в новостройке у компании-продавца.

Ставка образовывает 12,5% годовых при условии здоровья и страхования жизни, 13,5% годовых – без полиса страхования. Минимальный первый взнос – 13% цены жилья, срок кредита – до 13 лет.

Акция для молодых семей. В случае если в вашей семье один из супругов не достиг возраста 35 лет, то до 31 декабря 2014 года вы имеете возможность взять ипотеку на особых условиях. По программе допускается приобретение готового жилья.

Минимальный начальный взнос – 10% цены, а для семей без детей и на жилье, выстроенное без участия кредитных средств банка – от 15% цены объекта, срок кредита – до 30 лет. Ставка образовывает 11%-14,5% годовых, надбавка на период до регистрации ипотеки отсутствует.

Ипотечные программы вторых банков

Банк предлагает восемь базисных ипотечных программ, благодаря которым возможно купить жилье на первичном и вторичном рынке жилья, и рефинансировать имеющиеся кредиты либо оформить нецелевой заем. Также, представлена особая программа для солдат и кредит по двум документам.

Кредит на готовое жилье выдается на срок до 50 лет с начальным взносом от 10% цены жилья (при условии дополнительного страхования). Первый взнос в размере не меньше 35% дает возможность приобрести ипотеку без подтверждения трудовой занятости и дохода по программе «Победа над формальностями» на срок до 20 лет. При покупке дома первый взнос должен быть не меньше 30% его стоимости.

В качестве первого взноса допускается применение материнского капитала и жилищного сертификата.

Ставка зависит от суммы кредита, количества страхования и образовывает 12,95%-15,45% годовых, действуют льготы для участников зарплатного владельцев и проекта пакетов «Привилегия» и «Прайм».

Программа «Новостройка» разрешает приобрести квартиру на ранней стадии строительства. На постройку личного дома кредит возможно взять по программе «Нецелевая ипотека». По программе «Свобода выбора» оформляется кредит на квартиру в строящемся доме без аккредитации объекта и дополнительных согласований.

Срок кредита – до 20 лет, первый взнос – от 20%, сумма – до 2 000 000 рублей. Ставка зависит от пакета страхования и образовывает 13,85%-14,85% годовых, но на этапе строительства возрастает на 3,5% годовых.

Банк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение жилого дома и готовой квартиры, и на приобретение жилья под денежный кредит и залог недвижимости под залог недвижимости. Действует и программа по рефинансированию кредитов вторых банков.

Квартиру на вторичном рынке возможно приобрести на срок до 25 лет и с первым взносом от 15% цены недвижимости. Ставка для корпоративных и зарплатных клиентов – 14,5%-15,5% годовых, для остальных физических лиц – 14,8%-15,8% годовых. При частичном страховании рисков ставки возрастают на 3% годовых.

При покупке жилого дома с участком начальный взнос образовывает 40% цене жилья. Ставка – 14,7%-16,1% годовых в зависимости от категории заемщика, срока и региона кредитования. При частичном страховании рисков ставка возрастает на 3% годовых.

Банк предоставляет кредиты на приобретение квартиры, жилого дома с участком, участие в долевой постройке, и на постройку жилого дома, приобретение земельного надела, завершение строительства жилого объекта. Действуют особые условия для владельцев и молодых семей материнского капитала.

Срок кредита – до 25 лет, первый взнос – от 15% цены недвижимости. В обязательном порядке страхование залогового имущества. Ставка – 14%-19,5% годовых.

Вероятно оформление ипотеки по двум документам.

Предлагает разнообразные программы для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке. В банке возможно оформить кредит на квартиры, личные дома, апартаменты, земельные наделы, недвижимость, находящуюся в залоге, и рефинансировать кредит другого банка либо приобрести гараж. Также, действует ипотечная программа для армейских и принимается материнский капитал.

Приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке возможно с первым взносом от 10% цены, на срок до 30 лет. Минимальная ставка на приобретение готовой квартиры – 13%-16% годовых, на строящееся жилье – 13%-16,6% годовых.

При приобретении готового дома с участком первый взнос образовывает 30%, а минимальная ставка – 14%-16,25% годовых. При покупке строящегося жилого дома в аккредитованных поселках первый взнос – от 20%, минимальная ставка – 12,2%-13,7% годовых.

Что ожидает заемщиков в 2015 году?

В конце 2014 года отмечается сокращение темпов потребительских цен и увеличение инфляционных рисков, каковые зависят от напряженной политической обстановки, непрогнозируемой динамики и девальвации рубля курса национальной валюты. Вследствие этого главная ставка повысилась до 8%, что стало причиной повышению цены кредитов.

Центробанк объявил, что при предстоящего роста инфляции главную ставку придется снова повысить. Рейтинговое агентство «Специалист РА» прогнозирует, что в 2015 году ставки встанут в среднем на 1% и будут держаться на уровне не меньше 13,5% годовых. В также время этот прогноз в АИЖК вычисляют через чур оптимистичным и отмечают, что в случае если ставки по ипотечному кредиту приблизятся к границе 15% годовых, то заемщики начнут отказываться от ипотеки.

Надежда Гашинская. специально для Банки Москвы

Источник: www.msibank.ru

РОССИЯ 16 // ПИТЕР. ИПОТЕКА. КАК МЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ. ЦИРК В СБЕРБАНКЕ

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.