Added by on 2015-04-30

Изменения в военной ипотеке в 2015 году

Рынок ипотечного кредитования из года в год претерпевает трансформации. События в стране и за ее пределами отражаются на денежной истории России, что имеет важные последствия, а также для рынка недвижимости. Так, из-за событий 2014 года, на протяжении которых против нашей страны было введено много санкций, и без шуток пострадала нефтяная отрасль, стал быстро девальвировать рубль. Это не имело возможности не отразиться на экономике, что, со своей стороны, повлекло трансформации в ипотечных программах .

Главным причиной стало ответ Центробанка России поднять кредитную ставку банков до 17%. Как полагают денежные специалисты, это влечет необходимое подорожание всех кредитов. В случае если ранее возможно было забрать ипотеку под 12%, то в текущем году рассчитывать на цифру ниже 17% не приходится .

Особняком среди остальных ипотечных программ стоит военная ипотека. Она фактически не ориентируется на рыночные колебания, потому, что функционирует посредством госбюджета. Это указывает, что данную льготную программу трансформации денежного рынка затронут в меньшей степени.

Но кое-какие серьёзные нюансы, введенные в текущем году, все же имеют место. Итак, какие конкретно трансформации в военной ипотеке в 2015 году должны быть известны всем участником накопительно-ипотечной программы?

Трансформации в военной ипотеке в 2015 году

Военная ипотека – особенная правительственная программа, которая призвана поддерживать военнослужащих в их рвении обзавестись собственным жильем. Она подразумевает участие армейского в накопительной совокупности для предстоящей приобретения собственного жилья. В соответствии с условиям, каждый месяц определенная сумма откладывается на именной счет армейского, откуда потом деньги будут освоены на улучшение жилищных условий.

Со стороны некоторых денежных аналитиков имеется много скептичных теорий довольно яркого будущего данной социальной инициативы. Они уверены, что нестабильная экономическая обстановка в стране в обязательном порядке коснется и военной ипотеки, потому, что цена недвижимости в свете последних событий быстро возрастет и банки повысят ставки.

Очевидно, в случае если повысится главная ставка Центрального банка, то гражданская ипотека станет менее дешёвой для населения. Негативные трансформации уже случились, потому, что кое-какие банки подняли кредитные ставки на 2-6 %. Такое положение дел неумолимо ведет к понижению количества желающих воспользоваться кредитной программой. А это, со своей стороны, обусловит уменьшение спроса на недвижимость.

В следствии каждые колебания главной ставки отразятся на стоимости жилья, причем как в ветхом фонде, так и в новостройках. Для военнослужащих же дела обстоят пара в противном случае, потому, что на них увеличение кредитов отразиться не должно .

Многие банки увеличили не только проценты на будущие кредиты, но и пересмотрели ставки в уже согласованных соглашениях. Все это относится к простой гражданской ипотеке. Военных увеличение ставок пока не коснулось.

К примеру, в прошедшем сезоне военная ипотека в Сбербанке тарифицировалась в размере 9,5%.

Сейчас эта цифра не изменилась. Но банки заметно снижают собственные риски, отказываясь в 2015 году кредитовать ипотеку на постройку дома или залоговую ипотеку на индивидуальные цели. Все это не имело возможности остаться незамеченным для денежных специалистов, исходя из этого они забили тревогу.

Но, не обращая внимания на это, они же отмечают, что эти негативные трансформации в военной ипотеке в 2015 году не случились и вряд ли случатся. На сегодня условия военной ипотеки не отличаются от условий 2014 года.

С увеличением ставок вопрос ясен, а что касается остальных нюансов социальной программы для армейских? Кое-какие трансформации все же будут иметь место, заявили в министерстве Обороны РФ. Главным из них есть желание страны всецело устранить очереди на жилье.

Правительство решило в течение этого года обеспечить недвижимостью всех военных очередников, дабы в скором будущем неспешно отказаться от всех вариантов жилищного обеспечения армейских в пользу военной ипотеки.

По замыслам Минобороны, через 8 лет солдаты смогут всецело решать все собственные неприятности с жильем за счет накопительно-ипотечной совокупности. А до тех пор пока военнослужащих снабжают жильем по таким вариантам :

  • Предоставляют жилье в натуральной форме;
  • Предоставляют субсидию на приобретение недвижимости;
  • Предоставляют жилищные сертификаты;
  • Позволяют принимать участие в накопительно-ипотечной совокупности.

В каждом из предложенных вариантов имеется собственные особенности, связанные, по большей части, с различными жилищными условиями по регионам страны. Но до тех пор пока все они трудятся, разрешая армейским иметь крышу над головой. На данном этапе никто никого выселять со служебных квартир не планирует, пока все служащие ВС не будут обеспечены недвижимостью за счет военной ипотеки.

В последствие, когда очередь будет ликвидирована, все солдаты перейдут на совокупность накопительно-ипотечного кредитования.

Помимо этого, в текущем году военная ипотека будет выдаваться и в АИЖК в соответствии с социальными программами по приобретению квартиры либо дома. Так, заемщик-военнослужащий может приобрести уже выстроенное жилье, участок для постройки или еще строящийся объект. Уровень ставок в этом случае будет варьироваться от 10,6% до 11,1% годовых.

Помимо этого, как и в банках, стартовый взнос обязан составлять не меньше десяти процентов от цены получаемого жилья. Что касается ограничений по кредитной сумме, то для каждого военнослужащего она будет рассчитываться лично, исходя из срока работы, почестей, наличия семьи и т.д.

Денежные специалисты считают, что вероятные трансформации условий в АИЖК способны вызвать появление новых кредитных сумок для служащих ВС и в коммерческих банковских структурах. Но ни смотря на это, очень беспокоиться армейским не следует, потому, что за осуществлением данной программы стоит бюджетные средства и государство. А, значит, все солдаты скоро смогут иметь собственные утепленные и комфортные квартиры.

Источник: bankiclub.ru

Советы экспертов: Тонкости военной ипотеки

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

  • Военная ипотека 2015

    Год 2014-й закончился несколькими резонансными событиями, каковые смогут иметь большие последствия для ипотечного кредитования и всего рынка…

  • Военная ипотека в 2015 году

    +8 Содержание: Военная ипотека в 2015 году запланирована на военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы обеспечения армейских…

  • Изменения в программе «военная ипотека» в 2015 году

    Правительство России в далеком прошлом поднимает вопрос об обеспечении жильем солдатах и их семей. Как раз жилищная неприятность вопрос названа самая…

  • Продажа недвижимости по военной ипотеке

    Военная ипотека — это довольно новый продукт на рынке недвижимости. Вследствие этого появляется множество вопросов, как у клиентов, так и у продавцов, на…

  • Военная ипотека на 2015 год

    Ипотека сейчас для большинства россиян остается единственным методом улучшения жилищных условий. Особенно это относится национальных служащих, среди…

  • Стоит ли брать ипотеку в 2015 году в кризис

    Экономическая обстановка в стране отражается на денежной стабильности россиян. В прошедшем сезоне на ипотечном рынке появился определенный кризис, что…

Comments are closed.