Added by on 2013-10-04

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно

В статье мы разглядываем типовые юридические обстановки. Но мы можем оказать помощь в ответе как раз вашего вопроса. Легко позвоните прямо на данный момент по телефону (это безвозмездно):

8 (499) 638-44-96 доб. 946 — область и Москва

8 (812) 309-52-81 доб. 587 — Петербург и Лен. область

8 (800) 333-45-16 доб. 300 — Остальные регионы

Оглавление:

Не хотите больше платить за услуги ЖКХ за другого человека? Определите, как поделить лицевые квитанции в муниципальной квартире, и платите лишь за себя.

Действующим жилищным законодательством процедура деления коммунальных затрат в муниципальных, приватизированных жилых помещениях выяснена в качестве выдела доли в оплате услуг ЖКХ за жилое помещение. Производится этот выдел через заключение обоюдного соглашения лиц, совместно живущих, или, при отсутствии для того чтобы соглашения, путём судебного слушания.

Как поделить лицевой счёт в неприватизированной квартире

В каких случаях производится раздел лицевых квитанций для муниципальной неприватизированной квартиры? В большинстве случаев, это нужно при расторжении брака между лицами, живущими на одной жилплощади (являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками) согласно соглашению соцнайма. В этом случае нанимателями будут являться бывшие члены семьи.

Необходимость раздела лицевых квитанций обусловлено равенством обязанностей и прав лиц живущих совместно согласно соглашению соцнайма, независимо от того, являются ли они участниками одной семьи либо прекратили ими быть.

На основании изложенного принципа, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, каковые проживают совместно с ним, наделяются независимой серьезностью по исполнению обязательств, каковые появляются благодаря действия контракта социального найма муниципального жилья. Этим контрактом в обязательном порядке предусматривается обязанность жильцов вовремя вносить оплату за применение коммуналки и жилого «помещения», и за его ремонт и содержание жилья.

Так, деление лицевых квитанций в муниципальной квартире возможно произвести как по требованию стороны-нанимателя, так и по подобному требованию бывших участников его семьи.

Направлено данное требование должно быть всем заинтересованным лицам: всем лицам и наймодателю, живущим совместно с заявителем.

Как поделить лицевые квитанции в муниципальной квартире 2014? В случае если между всеми заинтересованными сторонами достигнуто обоюдное согласие о разделе затрат, о форме и размерах участия каждой стороны в уплате платежей за содержание коммунального обслуживания и жилого помещения, то раздел происходит путём заключения соглашения, в котором прописываются все обязанности сторон.

Принципиально важно: подобное соглашение не будет являться достаточным основанием для создания отдельных раздела

и квитанций задолженностей в ЕИРЦ. Таким основанием может выступать только судебное ответ.

Организация судебного слушания может пригодиться , если сторонам не удалось договориться: обоюдное согласие не было достигнуто либо порядок оплаты не устраивает одну из сторон. Исходя из этого при наличии спорной обстановке, решить вопрос о разделении затрат возможно лишь по суду.

Что решает суд?

При рассмотрении аналогичных дел — определяет в размере и каком порядке любая сторона будет компенсировать оплату услуг ЖКХ и содержания жилого помещения. В большинстве случаев, эти показатели рассчитываются в зависимости от того, какая часть имущества (площади жилой, подсобных помещений и другое) приходится на каждую из заинтересованных сторон.

Принятие аналогичного судебного ответа вероятно и с учётом всех вероятных имеющихся обоюдных соглашений между живущими «на одной территории» лицами об определении порядка применения площади и жилого пространства подсобных помещений.

По окончании принятия судебного ответа на соответствующий расчётный орган возлагается обязанность заключить с каждым из заинтересованных лиц соглашение и выдать отдельные платёжные документы.

Принципиально важно: бывший член семьи нанимателя муниципального жилья не в праве потребовать заключения отдельного соглашения социального найма от наймодателя.

Раздел счёта в приватизированной квартире

  1. Раздел доли в оплате коммунальных и жилищных одолжений в жилья, являющейся долевой собственностью (жильё — неспециализированная собственность нескольких лиц) вероятен между живущими в ней лицами. Отсутствие/наличие домашних взаимоотношений не воздействует на возможность разделения коммунальных затрат.
  2. В соответствии с нормам жилищного законодательства, собственники обязаны содержать жилплощадь, и неспециализированное имущество собственников жилья многоквартирного дома, в надлежащем состоянии. Исходя из этого любой хозяин обязан вносить плату за коммунальное обслуживание, ремонт и содержание собственного жилища соразмерно собственный доле.
  3. Оплата «услуг» и коммуналки по содержанию квартиры производится на основании платёжных документов — квитанций.
  4. При жажде поделить обязательства по уплате указанных одолжений, собственники смогут ратифицировать договор, на основании которого будут выяснены доли в оплате коммунальных и жилищных платежей.
  5. Если не удаётся достигнуть обоюдного согласия между собственниками на предмет размера оплаты и определения порядка жилищно-коммунальных платежей, заинтересованные в этом лица смогут подать в суд.
  6. В следствии судебного слушания случится порядок определения порядка пользования жилым помещением (выделение долей), а после этого уже определение порядка раздела лицевых квитанций.
  7. Этот иск может подать лишь один из собственников квартиры, являющийся заинтересованным лицом.

Итоги Не нашли ответа на собственный вопрос?

Источник: domananeve.ru

Новые льготы за плату жилого помещения и коммунальные услуги

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.