Раздел лицевых квитанций по ЖК РФ

Содержание

Первая сложность начинается с того, что в 2004 году был обновлён Жилищный Кодекс РФ, в котором были убрана упоминание о разделение денежно-лицевого счёта помещения. Так, такое разделение квитанций на оплату услуг ЖКХ нереально. Но, собственники, а кроме этого жильцы, так же, как и прежде есть в праве приобретать индивидуальные квитанции об оплате за услуги ЖКХ.

Это предусмотрено статьей 219 Гражданского Кодекса РФ, в которой говорится, что все участники, пребывающие в долевой собственности, обязаны вносить своевременную уплату налогов, издержек и различных сборов, а кроме этого поддерживать содержание собственности.

Порядок уплаты всех этих налогов и платежей указан в 155 статье Жилищного Кодекса и декларирует о том, что документы о платежах должны даваться хозяину жилого помещения.

Так как собственников у жилья пара, и они пребывают в долевых отношениях, то по 249 статье Гражданского Кодекса они есть в праве потребовать заключения особенного контракта с каждым долевым участником. Причем не в обязательном порядке это возможно «персональный» соглашение. К примеру, для четырёх из пяти участников долевой собственности возможно один счёт, а для пятого собственный личный.

Кто в праве поделить счета по оплате ЖКХ

Как уже было написано выше, в первую очередь таким правом владеют собственники. Р азделение квитанций ЖКХ в приватизированной квартире  будет несложным и безболезненным.

Намного сложней дела обстоят с жильцами по контракту о социальном найме. Руководствуясь нынешним законодательством члены семьи, зарегистрированные и живущие в одной квартире, которая дана им по соглашению о социальном найме, не имеют прав заключать персональный соглашение с кем-либо одним либо со всеми из них.

Причем таковой запрет сохраняется кроме того в случае если один из участников семьи больше не есть таковым, но всё ещё живет с бывшей семьей в их (и собственной также) квартире. Но всё же  разделение квитанций ЖКХ в муниципальной квартире вероятно.

Потому, что у бывшего участника семьи имеются не меньшие права и обязательства перед страной, как и у всей семьи, то он имеет полное юридическое право лично и самостоятельно делать собственные обязательства перед нанимателем по соглашению. Потому, что новый и отдельный соглашение заключить запрещено, то такому гражданину необходимо будет настойчиво попросить от собственного наймодателя заключение с ним особенного соглашения, в котором нужно разъяснить:

• порядок участия в ходе внесения платы за найм жилища;
• конкретный размер платны за найм жилища, вычисленный для конкретного лица;
• размер платы за коммунальные услуги ;
• размер платы за ремонт;
• издержки на содержание помещения.

Как поделить счета за услуги ЖКХ :

1. Разделение счета мирным путём.

   Всем участвующим в разделе счета лицам направляться ратифицировать договор, в котором будет указан как порядок, установленный и согласованный всеми жильцами квартиры, так и размер оплаты по квитанциям услуг ЖКХ и прочих затрат для каждого участника. Вы вольны сами договориться и распределить плату так, как вам думается самоё приемлемым и честным, при условии согласия всех сторон. Таковой документ необходимо составить письменно и заверить у нотариуса. После этого собрать пакет нужных документов и подать заявление в вашу управляющую либо ТСЖ вашего дома.

2. Разделение счёта при помощи суда. В случае если вам не удается решить проблему мирными дорогами либо один из участников отказывается принимать участие в разделение счёта, имеются разногласия по размеру либо доле оплаты, этого возможно добиться, подав иск об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение.

Как определить собственный долг по коммунальным платежам, просматривайте в отечественном обзоре .

Исковое прошение о разделе лицевого счёта

Потому, что для разделения счёта без судебного вмешательства требуется только прийти к нотариусу, что обязан оказать помощь составить соглашение, и подать заявление в свободной форме, то тут не должны появиться особенных неприятностей.

Чтобы решить проблему через суд вам пригодится этот перечень документов:

• само исковое заявление в количестве копий для каждого участника процесса (т. е. ко мне входят не лишь жильцы, но и все организации, причастные к обслуживанию дома, и наймодатель в случае контракта найма);
• квитанция об оплате национальной пошлины (около 200 рублей);
• все документы ниже должны быть представлены в количестве копий равному числу участников процесса:
• копия контракта социального найма (либо документ, подтверждающий долевую собственность в жилище);
• справка о том, кто конкретно зарегистрирован по данному адресу;
• справка о задолженности за коммунальные услуги (в случае если таковых нет, то справка об отсутствии задолженностей);
• копия свидетельства либо само свидетельство о расторжении брака (либо каждый документ, что подтверждает тот факт, что лица больше не пребывают в одной семье);
• квитанции либо копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг .

Пример искового заявления о разделении лицевого счета возможно забрать тут .

Пример разделения счёта

Разберём несложной пример. В квартире живут Сергей и Мария. У них имеется неспециализированный несовершеннолетний ребёнок Максим.

Кроме этого у Марии имеется ещё один ребёнок, не достигший совершеннолетия, от первого брака — Ольга. Квартира находится в собственности у всех четверых. Сергей и Мария развелись и желают поделить счета.

на данный момент у каждого в собственности находится

Источник: upravdomik.ru

Домашний интернет киевстар. Как узнать свой лицевой счёт, номер договора

Увлекательные записи:

• Накопительная пенсия: как обеспечить себе безбедную старость
• Как прошли похороны и сколько денег надо на похороны
• Кому и куда жаловаться на банк?
• Осторожно, меченые деньги!
• Можно ли копить деньги школьнику?

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

• Как можно разделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в приватизированной квартире

  1 марта 2005 года в жилищном законодательстве случились трансформации, и с того времени открытие различных квитанций на одно помещение нереально, но…

• Порядок раздела лицевого счета по коммунальным платежам

  Чтобы поделить счета по оплате услуг ЖКХ, нужно обратиться в коммунальное предприятие. В случае если же за пользование водой, газом и светом вы…

• Как разделить лицевой счет

  Как поделить лицевой счёт квартиры Процедура разделения денежно-лицевого счёта провалилась сквозь землю с принятием в 2005 г. нового Жилищного кодекса…

• Лицевой счет и его предназначение

  Денежно-лицевой счет – документ, оформляемый на жилое помещение, которое в собственности гражданам согласно соглашению найма, социального найма либо на…

• Как узнать номер лицевого счета?

  В нашей жизни, несколько раз наступают моменты, в то время, когда легко капитально не достаточно денежных средств на то или второе приобретение. В таких…

• Раздел лицевых счетов (выдел доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги)

  Устали платить за квартиру и ЖКУ за другого человека? Так получите отдельный счет и платите лишь за себя, а мы поможем Вам в этом! Раздел лицевых…