Added by on 2013-08-19

Как узнать, одобрят ли ипотеку?

Обновлено: 15.06.2014 Создано: 15.06.2014 Создатель: Сергей К Просмотров: 6053

Многие граждане РФ достаточно продолжительное время колеблются, перед тем как решиться на оформление ипотечного займа, поскольку этот вид заимствования предполагает очень важные обязательства, причем выполнять каковые придется в течении многих лет. Вследствие этого отказ в предоставлении заемных средств на приобретение жилья, что достаточно довольно часто приходится слышать соискателям жилищного кредита, выглядит еще обиднее.

Действительно, кредитные структуры редко отказывают потенциальным заемщикам без веских обстоятельств, в большинстве случаев, предлогом этому помогает какой-нибудь весомый довод, в результате которого у кредитора появились сомнения в надёжности и платёжеспособности соискателя. Дабы лишний раз не огорчаться, потенциальному заемщику необходимо заблаговременно получить данные обо всех требованиях финучреждения, и по возможности попытаться максимально им соответствовать. Только при таких условиях соискатель сможет осознать, из-за чего не одобряют ипотеку и как добиться от кредитора хорошего ответа о предоставлении кредитных денег на приобретение жилплощади.

Достойная оплата труда – ключ к одобрению ипотеки

Первостепенным причиной, которым обязательно заинтересуется банковская организация перед предоставлением ипотечного займа, есть материальное положение соискателя. Общеизвестно, что жилищный заем предполагает очень большую финансовую сумму, а потому, дабы банк одобрил ипотеку, принципиально важно, дабы неспециализированный доход семьи был более чем вполовину больше ежемесячных необходимых кредитных платежей, грядущих заемщику по окончании получения займа.

Наряду с этим денежное учреждению при принятии ответа о предоставлении кредитных средств будет опираться не на слова клиента, а на официальный документ, удостоверяющий наличие соответствующего требованиям кредитора дохода. В это же время, общеизвестно, что на данный момент большая часть работодателей, стараясь сэкономить на уплате налогов, выплачивают своим служащим заработную плат, которая никак не числится в бухгалтерии фирм, соответственно, дать банку справку о доходах у таких граждан не окажется.

Вследствие этого у большинства россиян появляется волнующий их вопрос — одобрят ли мне ипотеку. в случае если я тружусь неофициально? Очевидно, подобное положение дел ни имели возможность не подметить банковские организации, исходя из этого в некоторых денежных учреждениях сейчас возможно встретить упрощенные программы ипотечного заимствования, по условиям которых возможно взять заемные средства на приобретение жилья без необходимого предоставления справки о доходах.

Но, решившись оформить жилищный кредит по таковой программе соискатель обязан осознавать, что стоят такие займы дороже. Задаваясь вопросом, как определить одобрят ли ипотеку. потенциальный заемщик обязан осознавать, что основная задача кредитора содержится в обеспечении возвратности одолженных денег, следовательно, в случае если у банка появятся мельчайшие сомнения в платежной способности клиента, об хорошем ответе возможно забыть.

Исходя из этого, для повышения шансов на одобрение ипотеки соискатель обязан попытаться дать денежному учреждению дополнительные материальные обеспечения. К примеру, в случае если нет возможности доказать доходы документально, возможно попытаться убедить банковскую организацию косвенными показателями платежной способности. На эту роль замечательно подойдет полезное имущество, находящееся в собственности у заемщика.

Долгосрочное кредитование лишь для надежных заемщиков

Продолжая разговор о том, кому одобрят

ипотеку направляться заявить, что положительно отразиться на принятии кредитором ответа смогут и другие факторы. Прежде всего – это кредитная история соискателя, которая демонстрирует, как он прилежно относится к ранее взятым на себя кредитным обязательствам. Ввиду солидного размера займа оформить его может заемщик, не проявлявший небрежности при выплате кредитов в прошлом.

В это же время кое-какие банки готовы не обращать внимания на незначительные единичные просрочки в кредитном прошлом соискателя, другие же одобрят ипотеку только в том случае, если кредитная репутация клиента будет совершенной. Опять-таки из-за громадного размера займа, финучреждения реализовывают более тщательную диагностику соискателей жилищного кредита. Исходя из этого перечень документов, нужных для оформления этого займа самый долгий.

Время от времени банки проявляют уступчивость и в данном замысле, но платой за такие поблажки, опять-таки, делается высокая годовая ставка. Кроме неспециализированных требований, кое-какие кредиторы выдвигают дополнительные условия к соискателям. Так, к примеру, иногда для одобрения ипотечной заявки заемщик должен предварительно дать согласие на приобретение необязательных страховых полисов.

Помимо этого, кое-какие финучреждения требуют от соискателя предоставления поручителя либо дополнительного материального обеспечения.

Кто может оказать помощь определить одобрят ли ипотеку?

Если сравнивать с иными займами, ипотека есть более сложной в оформлении, в связи с чем и отказов в этом случае отмечено больше всего. Кое-какие россияне отступают от намеченных замыслов из-за появившихся трудностей и потому обращаются за помощью к экспертам, каковыми являются ипотечные брокеры.

Эти посредники достаточно прекрасно привычны с программами ипотечного заимствования, а потому для каждого соискателя они подбирают финучреждение, в котором громаднейшая возможность одобрения ипотеки. По желанию клиента посредник может оказать помощь не только отыскать кредитора, но и всецело сопровождать от имени заемщика целый процесс оформления жилищного займа, наряду с этим клиенту для этого нужно только заверить подписью контракт заимствования.

Кроме этого кредитный брокер будет нужен для тех, кого интересует какое количество времени одобряют ипотеку. так как любой соискатель хочет, дабы данный процесс завершился как возможно стремительнее. В это же время, как уже говорилось ранее, этот вид кредитования подразумевает солидные суммы, соответственно, и твёрдые испытания со стороны банка, что со своей стороны занимает много времени.

Так, рассмотрение ипотечной заявки может затянуться до 14 дней, более того, нельзя исключать, что в течение этого времени банк неоднократно потребует от заемщика предоставления очередного документа, что еще посильнее затянет эту процедуру. Вследствие этого у большинства появляется вопрос — какое количество времени одобряют ипотеку с участием кредитного брокера?

В большинстве случаев, благодаря своим познаниям в сфере ипотечного заимствования и связям с банковскими служащими, умелый посредник может сократить срок рассмотрения заявки на жилищный кредит в два раза. Но нужно не забывать, что за подобные услуги нужно будет заплатить, и в случае если брокер будет всецело сопровождать кредитную сделку, его оплата может быть около 5% от суммы займа, что очень много. Но, обычно таковой посредник оказывает помощь сэкономить на итоговой переплате значительно больше, чем обойдется оплата его одолжений.

Источник: rfinansist.ru

Почему банк отказал в ипотеке?

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.