Added by on 2013-06-14

Как взять ипотеку под материнский капитал в сбербанке россии в 2016 году?

Среди множества отечественных банковских учреждений, каковые владеют правом предоставлять материнский капитал, Сбербанк сейчас числится в фаворитах. Значительно чаще. на данный момент этот вид пособия употребляется для приобретения жилья за 100% его стоимости. Уже сейчас тысячи клиентов банка воспользовались программой «Ипотека плюс материнский капитал».

В случае если изначально эта услуга употреблялась только для погашения существующего кредита, сейчас материнский капитал возможно вносить в качестве начального взноса за жилье. Также, уже существует последовательность кредитных программ, каковые употребляются для улучшения жилищных условий юный семьи.

Как именно происходит погашение ипотеки?

Домашний капитал возможно применять для погашения уже существующей ипотеки. Для этого нужно взять в Сбербанке справку, которая будет содержать следующие сведения:

  1. вид кредитования;
  2. остаток суммы по ипотечному кредиту (основной долг и процент);
  3. сведения о существующей просроченной задолженности, в случае если оная имеется.

С взятой справкой направляться обращаться в Пенсионный Фонд, что предложит вам написать заявление по стандартной форме, где указывается, что материнский капитал уходит в счет погашения ипотеки. Заявка рассматривается спустя 1-2 месяца с момента ее подачи, по окончании чего пособие переводится в банковское учреждение в качестве досрочного погашения кредита.

Берем деньги на приобретение возведенной недвижимости в 2015-2016 году

Кредит на приобретение готового жилья предоставляется сроком до 30 лет включительно суммой от 45 тысяч рублей и образовывает до 85% договорной либо фактической стоимости объекта. Начальный взнос должен быть не меньше 15%. Подобная денежная операция, осуществляемая Сберегательным банком, имеет последовательность преимуществ:

  • отсутствует рабочая группа по кредиту;
  • делается необходимым страхование от бессчётных рисков залогового имущества;
  • в качестве залога может выступать кредитуемое другие виды и жильё недвижимости;
  • имеется возможность завлекать в качестве созаемщиков трех человек, размер доходов которых будет оказывать влияние на итоговую сумму кредита;
  • вероятны льготы в качества понижения ставки, и ослабленные требования для подтверждения занятости заемщиков.

Однако, получение ипотеки под материнский капитал имеет и кое-какие недочёты:

  • Дабы подтвердить доходы нужно дать справку по форме 2-НДФЛ, справку о налоговой декларации и получении пенсии. Будут учитываться только официальные доходы – информацию о зарплате, задекларированный доход от бизнеса, и разные социальные выплаты;
  • Имеются важные требования к заемщикам. Чтобы взять ипотеку нужен минимальный стаж на рабочем месте не меньше 6 месяцев, в то время как неспециализированный трудовой стаж должен быть больше 12 месяцев.

Берем сумму

на приобретение возводимого жилья

Все преимущества и недочёты данной кредитной программы будут соответствовать минусам и плюсам ипотеки под материнский капитал на готовое жилье в Сбербанке. Главным отличием между этими двумя способами есть порядок оформления залога. Залогом может оказаться любое помещение помимо этого, что будет кредитоваться. Все время, пока выплачивается кредит, будет функционировать единая ставка.

В случае если же жилье оформлено в залог, ставка впредь до регистрации ипотеки будет возрастать на 1%. , если сумма кредита будет меньше 300 тысяч рублей жилье в залог оформлять не требуется.

Существуют определенные условия получения кредита на ипотеку под материнский капитал в Сбербанке:

  1. только обладатель соответствующего сертификата сможет быть заявителем на перевод средств материнского капитала, он обязан будет лично принести документы в банковское учреждение;
  2. сбербанк выделяет кредит на ипотеку для приобретения квадратных метров в новостройках и на вторичном рынке жилья;
  3. для приобретения квартиры нужно оформить неспециализированную деловую собственность каждого участника семьи заемщика: жены, мужа, и их совместных детей (при жажде), чтобы вычислить конкретную долю каждого из них.

Спустя полгода по окончании получения кредита нужно обратиться в одно из отделений Пенсионного Фонда, где пишется заявление на перевод средств материнского капитала в банковское учреждение для процентов и дальнейшего покрытия кредита.

Какие конкретно документы нужно дать?

Для оформления ипотечного кредита в Сбербанке необходимо будет иметь на руках последовательность документов, что включает в себя стандартные и дополнительные комплекты.

К стандартным относятся:

  • Заявление заемщика на бланке Сберегательного банка;
  • Заявления поручителя, физического лица или созаемщика;
  • Копии нужных страниц паспортов заемщика, залогодателя, поручителя. Любой из документов предоставляется вместе с подлинником;
  • Документы, свидетельствующие о трудовой занятости и денежном положении заемщика, поручителя либо созаемщика, в которых отображаются доходы заёмщика и поручителя;
  • Документы, каковые относятся к получаемой недвижимости. Среди них должен быть контракт купли-продажи, выписка из ЕГР прав на недвижимость и сделок с ним, и копию свидетельства о государственной регистрации хозяина на квартиру;
  • Справка, которая говорит о внесении начального взноса. Это возможно как платежная квитанция, так и выписка со счета. В случае если же требуется кредит более чем на 200 тысяч рублей, нужно поручительство супруга.

Материнский капитал – это красивая возможность скорее получить собственную обитель вашей семьи в самые сжатые сроки. Благодаря Сбербанку уже совсем не так долго осталось ждать ваша юная семья получит собственный дом.

Источник: molodsemja.ru

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ИПОТЕКА

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.