Added by on 2016-02-26

Как забрать деньги у агентства недвижимости?

Здравствуйте! В июле 2013 года я приобрел дом с земельным наделом по рекламе и посредничестве АН (агенства недвижимости), услуги которого я оплатил. Но мне было нужно расторгнуть соглашение купли-продажи, потому, что информация от АН была недостоверной и сделка была совершена под влиянием заблуждения, т.к. обнаружились неустранимые недочёты. Деньги за услуги (50000 руб.) в АН мне не вернули.

Могу -ли я, спустя два года, обратиться с иском в суд.

Геннадий Федорович, г. Казань, Республика Татарстан

Вас консультирует:

Элина Журавлева

Юрист, стаж 5 лет

Юрист, член Палаты Юристов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Национальный Университет).

Всего ответов: 141 Рейтинг: 4,1

Здравствуйте, да Вы имеете возможность на данный момент обратиться в суд с иском.

Но чтобы мы смогли конкретно указать на какие конкретно нормы закона Вы должны ссылаться, при обращении в суд, нам  нужно знать какой как раз контракт Вы заключили, т.к. это мог быть один из следующих вариантов соглашений: соглашение возмездного оказания услуг, контракт поручения, агентский соглашение либо что то еще.

Исходя из неспециализированных норм, в соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований и условий — в соответствии с обычаями либо иными в большинстве случаев предъявляемыми требованиями.

В ст.393 ГК Российской Федерации указано, что  должник обязан компенсировать кредитору убытки, причиненные неисполнением либо ненадлежащим выполнением обязательства.

В случае если иное не установлено законом, применение кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом либо соглашением, не лишает его права потребовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением

либо ненадлежащим выполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК Российской Федерации.

Возмещение убытков в полном размере свидетельствует, что в следствии их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он был бы, если бы обязательство было выполнено надлежащим образом.

В случае если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами либо соглашением, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть выполнено, в сутки необязательного удовлетворения должником требования кредитора, а вдруг требование добровольно удовлетворено не было, — в сутки предъявления иска. Исходя из событий, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая к сведенью цены, существующие в сутки вынесения ответа.

При определении потерянной пользы учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с целью этого изготовление.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не имеет возможности отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением либо ненадлежащим выполнением обязательства, лишь на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех событий дела исходя из соразмерности ответственности и принципов справедливости допущенному нарушению обязательства.

При нарушения должником обязательства по воздержанию от совершения определенного действия (негативное обязательство) кредитор независимо от возмещения убытков вправе потребовать пресечения соответствующего действия, в случае если это не противоречит существу обязательства. Данное требование возможно предъявлено кредитором и при происхождения настоящей угрозы нарушения для того чтобы обязательства.

Не нашли ответ? Либо у вас похожая обстановка? Задайте собственный вопрос!

Источник: jurconsalting.ru

Как обманывают риэлтора в г.Казани. Как снять квартиру.

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.