Added by on 2016-07-21

Получили сертификат по программе «молодая семья». что делать дальше?

07.07.2014 12:01, «Квартирный вопрос», №28

Сертификат по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» — это шанс приобрести квартиру при помощи страны. Как верно воспользоваться данной возможностью? Как с большой пользой для семьи распорядиться взятыми дополнительными деньгами?

К кому и куда обращаться, взяв на руки сертификат? Об этом мы побеседовали с ведущим менеджером АН «Новый Город» Светланой СТЕПАНЕНКО.

— Светлана Борисовна, имеется ли какие-нибудь сроки по реализации сертификата?

— Свидетельство на предоставление социальной выплаты вправду в течение 9 месяцев с момента его выдачи. Срок маленькой, учитывая, что сделать за это время необходимо очень многое. А вот в случае если участники программы не уложились в установленное время, то они теряют право на получение социальной выплаты.

Особенное внимание хотелось бы обратить и на то, что когда вы получите свидетельство по «Юный семье», в течение 60 дней нужно дать его в Сбербанк и открыть в том месте лицевой счет. На данный счет позднее будут перечислены деньги. В случае если внезапно вы не успеете, банк просто не примет ваши документы.

Обычно, взяв сертификат, юные семьи не спешат с приобретением. Сертификат на руках, к чему торопиться? А спешить необходимо.

Так как это лишь начало пути к собственной квартире, основное — не потерять возможность воспользоваться дополнительными денежными средствами.

Тут необходимо учитывать сходу пара факторов. Указанная сумма в сертификате не изменяется, а цены на квартиры не стоят на месте. Деньги по программе приобретают много семей, и они будут подбирать себе квартиры.

По опыту, с каждым годом складывается обстановка, в то время, когда сложно подобрать квартиру в соответствии с требованиям программы и за предполагаемую цену. Тем, кто вспоминает о покупке в последний момент, не из чего выбирать, и им приходится покупать «хоть что-то», только бы применять положенные средства. Таковой шанс семье предоставляется лишь один раз в жизни, больше воспользоваться помощью страны в приобретении квартиры вы не сможете.

— Поведайте, какие конкретно требования предъявляются к жилью, которое возможно купить по

«Юный семье».

— Требования достаточно строгие и не все жилье подходит под условия программы. Начнем с того, что получаемый объект недвижимости обязан в обязательном порядке пребывать в собственности, в доме, введенном в эксплуатацию. Исходя из этого квартиры в строящихся зданиях не рассматриваются.

Жилье должно быть благоустроенным и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Наряду с этим физический износ получаемого по контрактам купли-продажи жилого помещения не должен быть больше 25%. Рассчитывается площадь получаемой квартиры с учетом того, что на каждого участника семьи будет не меньше 15 кв.м, не учитывая лоджий и балконов.

— Вероятно ли применение для приобретения жилья одновременно и сертификата, и материнского капитала, и ипотеки?

— Быть может, последовательность банков предоставляют особые условия для участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Отечественный ипотечный брокер окажет помощь подобрать оптимальную для вас ипотечную программу из множества предложений различных банков. Также ипотечный брокер посоветует, как лучше произвести оплату посредством сертификата и материнского капитала.

— И последний вопрос. Исходя из опыта, что вы дадите совет семьям, взявшим сертификаты по «Юный семье»?

— Прежде всего не терять времени. Я уже сказала, что срок на реализацию маленькой, и это лишь начало пути. Исходя из этого лучше, если вы сходу обратитесь с просьбой о помощи и советом к экспертам-риэлторам. Сделки по программе весьма специфичны. Умелый риэлтор отыщет для вас подходящую квартиру. Ипотечный брокер подберет банк и согласует условия. Юрист компании совершит экспертизу и закажет дополнительные нужные документы по квартире, и согласует все этапы сделки.

Принципиально важно выдержать сроки по переезду и оплате. Комфортно, в то время, когда сделку купли-продажи сопровождают эксперты одной компании.

Узнать ответы на все появляющиеся по программе вопросы возможно в офисе отечественной компании либо по телефону 52-92-02. Вопросов большое количество, и решать их нужно в личном порядке. Это как на приеме у доктора: диагноз один, но лечение лично (смеется ). Исходя из этого без специалиста, готового обезопасисть ваши интересы, не обойтись.

Создатель: Анастасия НЕВИДИМОВА

Источник: Еженедельник «Квартирный вопрос»

Источник: kvobzor.ru

Молодая семья и материнский капитал

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.