Added by on 2013-06-28

Расшифровка квитанции на квартплату

Большая часть из нас оплачивают квитанцию за услуги ЖКХ, не особенно вдаваясь в подробности, из-за чего нам выставили как раз таковой счет. В то время, когда же мы внезапно удивляемся размеру платежа и пробуем в нем разобраться, то узнается, что это далеко не «два раза два». «Фонтанка» представляет вам наглядную расшифровку квитанции, которая окажет помощь на заблудиться дебрях кубов и гигакалорий.

За базу мы заберём стандартную «розовую» квитанцию, которую нам присылает смольнинский ГУП «ВЦКП». Он обслуживает около 70% городских домов и печатает платежку для всех больших жилкомсервисов и частных управляющих компаний (УК). ТСЖ и ЖСК, и маленькие управляющие компании печатают квитанции сами, но содержание документа в том месте фактически такое же: оно регламентировано федеральными Правилами предоставления услуг ЖКХ.

Лицевая сторона

Начнем с лицевой стороны. В правом верхнем углу указаны главные информацию о вашей квартире, каковые используются при расчете квартплаты. Во-первых, это количество официально живущих: эта величина употребляется при определении того, сколько вы потребили холодной и тёплой воды, в случае если жилье не оборудовано счетчиками.

Во-вторых, это площадь квартиры (площадь жилых помещений плюс площадь кухни, прихожей, ванной и туалета). Этот показатель нужен при расчете размера платы за содержание дома, и за отопление.

Дальше идет площадь дома, которая определяется как сумма площади жилых и нежилых помещений. Но нам при проверке данных квитанции она не нужна. Наконец, тут же указана площадь помещений неспециализированного имущества.

К неспециализированному имуществу, по Жилищному кодексу, относятся лестницы, площадки перед квартирами, подъезд, чердак, подвал. Эта величина употребляется при расчете платы за так именуемые «общедомовые» потребности.

Тыльная сторона

Перевернем квитанцию тыльной стороной. Посмотрите пристально: вся плата условно делится на два блока – «ремонт и Содержание жилого помещения» и «Услуги ЖКХ».

Первый блок – это деньги, что мы переводим отечественной управляющей компании либо ТСЖ за то, что она моет отечественные лестницы, вывозит мусор и присылает к нам сантехника. Второй блок – это плата за отопление, холодную и тёплую воду, водоотведение, и за освещение парадной.

Принципиально важно выделить: ВЦКП перечисляет эти средства напрямую поставщикам данных ресурсов, наподобие «Водоканала» либо ГУП «ТЭК». Управляющие компании этих денег не приобретают. Действительно, при с ТСЖ либо ЖСК, каковые не пользуются одолжениями ВЦКП, механизм расщепления не работает.

Расчетом всех платежей занимается ВЦКП на базе тех данных, каковые предоставляют жители и управляющая компания, в случае если у них в квартире стоят счетчики.

ремонт и Содержание жилого помещения

Разглядим оба блока по отдельности, начнем с «ремонта и Содержания жилого помещения». В левом столбце указано название работ, за каковые берутся деньги. В следующем – размер платы. Формально, в соответствии с жилищному кодексу, его устанавливают сами обитатели на неспециализированном собрании, где возможно утвержден какой угодно тариф.

Но в действительности по всему городу используются ставки, каковые комитет по тарифам устанавливает для нанимателей – обитателей национальных квартир.

Тариф на жилищные услуги привязан к 1 кв.м. неспециализированной площади квартиры (площадь, как мы уже показывали выше, указана на лицевой стороне

квитанции). Соответственно, чтобы выяснить, верный ли счет вам выставили, необходимо умножить тариф на площадь вашей квартиры.

В большинстве случаев комитет по тарифам повышает ставки на жилищные услуги раз в год. А учитывая, что площадь квартира – постоянная величина, то плата за ремонт и содержание помещения остается однообразной в течение всего года.

Обратите внимание: в случае если перед строчком стоит прочерк, значит, данной услуги вам не предоставляется (к примеру, у вас нет мусопропровода либо лифта).

Услуги ЖКХ

Услуги ЖКХ формируют львиную долю итоговой суммы, которую нам выставляет в квитанции.

Как при с жилищными одолжениями, справа от заглавия ресурса (холодная вода, отопление и т.д.) указан тариф. Он кроме этого в большинстве случаев изменяется раз в год соответствующим комитетом Смольного, а после этого до следующего трансформации остается одним и тем же.

Тариф на воду привязан к кубометру, на отопление – к сложной величине называющиеся «Гигокалория в час», которая показывает, сколько тепловой энергии прошло через трубы в течение 1 часа. Сумма к оплате за ту либо иную услугу вычисляется несколькими методами – в зависимости от наличия либо отсутствия общедомовых и личных счетчиков.

Счетчиков нет

В случае если в доме нет общедомового прибора учета тепловой энергии, то плата за отопление начисляется, исходя из норматива, что дифференцирован в зависимости от типа дома.

Нормативы употребляются и для определения платежа за холодную и тёплую воду, в случае если в квартире нет счетчиков. Тут уравнение чуть настоящее: тариф умножается на норматив, а после этого – на количество живущих граждан.

Норматив указывается в третьем столбце квитанции. Плата по нормативу остается неизменной в течение нескольких лет. Действительно, платеж за воду изменится, в случае если в квартире пропишется еще один человек либо кто-то, напротив, официально пройдёт регистрацию По другому адресу.

Счетчики имеется

В случае если в доме стоит счетчик на тепловую энергию, то плата за отопление делится между всеми обитателями в соответствии с площади их квартиры. Показания общедомового счетчика управляющая компания подает в ВЦКП, что и проводит расчеты по формуле «тариф умножить на потребление».

В случае если в квартире стоят счетчики на холодную и тёплую воду, то их показания умножаются на тариф, и итоговая сумма выставляется к оплате. Конечно, что при наличии счетчиков размер квартплаты изменяется ежемесячно – в зависимости от потребления.

Другие услуги ЖКХ

Вода и тепло являются самыми дорогими услугами ЖКХ. Но кроме них, в квитанции имеется кроме этого «водоотведение» и таинственные «общедомовые потребности».

«Водоотведение» – это затраты «Водоканала» на канализирование использованной нами воды. В случае если в квартире стоят счетчики, то для размер платежа определяется так: показания устройств на тёплую и холодную воду суммируются, а после этого умножаются на тариф. В случае если счетчиков нет, то все несложнее: норматив умножить на тариф.

В самом низу квитанции имеется третий блок – «Другое». Ко мне в большинстве случаев включается плата за радио и телевидение. Помимо этого, при проведения в доме капремонта, что частично оплачивается обитателями, тут печатают строке «капитальный ремонт».

источник: fontanka.ru

Источник: www.kvartplata.info

Квартплата выросла

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.