Added by on 2013-08-13

Сколько по времени оформляется ипотека

Ипотечные кредиты стоят особняком в среде потребительских кредитов. Так как выдаются большие суммы на долгие сроки, а оформление займа сопровождается важной проверкой платежной способности заемщиков. Многие потенциальные заемщики не считая конкретно условий кредитования интересуются тем, какое количество по времени оформляется ипотека.

Дело в том, что такая сделка, в большинстве случаев, трехсторонняя и участвующий в ней продавец заинтересован в том, дабы четко ориентироваться в сроках получения оплаты за недвижимость.

Обычно банки декларируют от 2 до 10 дней на рассмотрение заявки, но на деле иногда это занимает и 2-3 семь дней и больше .

Само же оформление кредита по окончании согласования всех подробностей занимает всего один сутки. Т.е. продолжительнее всего продолжается получение и проверка документов зеленого света от банка. Разглядим важнейшие во временном отношении факторы оформления ипотечного займа.

Проверка документов

Самый, пожалуй, сложный момент в ходе ипотечной сделки — это проверка документов и принятие решения относительно выдачи займа. Для того чтобы выяснить, как продолжительно банк разглядывает ипотеку, нужно разобраться в нюансах этого процесса. Обычно все зависит от того, как все данные предоставил о себе заемщик и как она соответствует тем требованиям, каковые банк к ней выдвигает.

Разглядим три главных фактора, воздействующих на скорость проверки заемщика.

Статус заемщика

В случае если заемщик уже обслуживается у банка-кредитора, то процесс проверки его данных ускоряется в разы. Особенно это относится тех, у кого в данном банке открыта зарплатная карта. В таковой ситуации у банка уже имеется множество информации о клиенте, как личного, так и денежного характера.

А потому, если вы желаете, дабы ипотека гарантированно была оформлена в малейшие сроки, то разглядывайте в качестве кредитора банк, в котором хранится ваша заработная плат. Но, и те клиенты, каковые имеют в банке-кредиторе депозит либо ранее брали кредиты и продемонстрировали себя аккуратными заемщиками, также будут рассчитывать на скорое рассмотрение ипотечной заявки.

правильность и Полнота пакета документов

Большая часть случаев задержки в ходе оформления ипотеки — это бумажные неприятности. Это возможно отсутствие каких-то нужных документов, неточности в их оформлении либо несоответствие информации, которая в них содержится тому, что указал в собственной анкете заемщика клиент. Этап подготовки документов крайне важен, если вы не желаете пара раз возвращаться в банк, поднося то одну справку, то другую, не поленитесь выделить внимание этому процессу.

В большинстве случаев, банки на

корпоративных порталах либо в рекламных буклетах сходу показывают требования к заемщику, среди них и список тех документов, каковые направляться дать для подачи заявки. Более того, обычно возможно отыскать требования к совокупному доходу семьи, дабы сходу определиться с тем, на какую сумму вам возможно рассчитывать. В случае если какой-то информации нет в открытых источниках, то ее возможно взять у менеджера по ипотечному кредиту.

Не ленитесь собрать и проанализировать максимум дешёвой информации, тем самым вы и упростите, и ускорите процесс оформления ипотеки.

Проверка созаемщиков и поручителей

В большинстве случаев, привлечение созаемщиков и поручителей увеличивает шансы на получение утвердительного ответа по ипотечному кредиту, но имеется в этом и собственные минусы. Банки требуют от этих категорий клиентов фактически такой же по количеству пакет документов, как и от главного заемщика. А потому несложно додуматься, что чем больше людей вы завлекаете к вашей сделке, тем продолжительнее будет происходить проверка.

Но имеется шанс ускорить диагностику, в случае если созаемщики окажутся клиентами банка-кредитора.

Как продолжительно оформлять ипотеку

Банковские работники рекомендуют подыскивать жилье и договариваться с продавцом уже по окончании получения утвердительного ответа по ипотечному кредиту. Для этих целей кое-какие банки вычисляют результаты проверки настоящими до 3 месяцев без обновления пакета документов. Другими словами заемщику дается время нормально без спешки отыскать подходящий объект недвижимости.

В случае если же жилье уже отыскано, а ответа от банка до тех пор пока нет, но продавец требует сориентировать его по срокам, дайте банку запас времени в 7 дней (если вы уверены, что с документами все в полном порядке). Так вы сможете избежать претензий от продавца в срыве сроков.

Стремительнее чем в простых банках ипотеку оформляют организации, специализирующиеся именно на обслуживании ипотечных кредитов. Это смогут быть как банки, так и другие денежно-кредитные учреждения. Помимо этого, стоит обратить внимание на банки с выделенными в отдельные структуры ипотечными центрами.

Все эти организации в силу специализации трудятся по четким процедурам, учитывающим фактически любой случай. Они разрешают оперативно разбирать данные клиента и принимать по ней решения.

Но, сейчас деятельно начинается экспресс-ипотека, которая оформляется за 2-3 дня. Наряду с этим из документов банк требует лишь паспорт и второй удостоверяющий личность документ. Помимо этого, по мере активного развития бюро кредитных историй, процесс проверки клиента будет ускоряться и уже совсем не так долго осталось ждать таких сроках как 3-4 семь дней возможно будет забыть.

Источник: kreditipo.ru

Покупка квартиры в ипотеку!

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.