Added by on 2013-12-25

Сколько стоит открыть ночной клуб?

В социалистическую эру существовали дома культуры. Сейчас на пьедестале почета дискотеки самого направления и разнообразного содержания. Сейчас борьба в данной сфере огромна, по причине того, что ночные заведения появляются как грибы по окончании дождя.

http://archi.ru/files/img/news/large/2006.jpg hspace=4 width=200 align=left vspace=4/Само понятие “ночной клуб” не следует осознавать практически. клубы и Тут-рестораны, и клубы-кафе, и другое Благодаря обладателям аналогичных мест в русском языке прижились такие слова, как pre-party и after-party.

По словам Леонида Саблина, обладателя консалтингового бюро Concept108, размер начальных инвестиций в ночной клуб зависит от амбиций хозяина. Возможно положить приблизительно $200 000, сделав недорогое заведение, как, к примеру, BAR30/7.

Но, говорит Саблин, были прецеденты, в то время, когда на открытие клубов тратились миллионы долларов. К примеру, Stone, Most, Billiоnaire. Но эти проекты не состоялись, не обращая внимания на амбиции обладателей, дорогой вложения и дизайн в $1 млн и более.

Дешевле заблаговременно выбрать концепцию

Саблин рекомендует инвесторам пристально относиться к выбору и подрядчикам концепции. В случае если философия и концепция клуба определяются уже на протяжении строительства, это приводит к важному повышению затрат, так же как и смена подрядчиков и дизайнера в ходе реализации проекта. самая затратную часть, утверждает Саблин, составят затраты на специальное звуковое и световое оборудование. Не смотря на то, что, приобретя это оборудование один раз, инвестор обязан будет позже тратиться только на апгрейд и обслуживание световых и звуковых установок.

помещение и Место дислокации

По словам управляющего, в этом бизнесе, как и на рынке недвижимости, ключевую роль играется locatiоn (место нахождения). Кроме того в случае если положить важные средства и раскручивать клуб силами опытных промоутеров, ничего не окажется, в случае если место “мертвое”, рассуждает он. Таких примеров масса — проекты так и не стали прибыльными как раз по обстоятельству нехорошего размещения.

При покупке помещения не требуется забывать, что этот бизнес недолговечен, отмечает Локаев. Потенциальному обладателю придется в ближайшие 3-4 года думать, кому сдать в аренду помещение либо что делать на освободившихся площадях.

Да и остальные участники этого рынка говорят как раз об аренде помещения.

Первое, в чем испытывает недостаток предприниматель, решивший открыть клуб, — это помещение, соответствующее в полной мере определенным параметрам, говорят специалисты. К примеру, площадь должна быть не меньше 1000 кв. м — это оптимальный размер. Минимально допустимая высота потолков будет начинаться с планки 4,5-5 м, это нужно чтобы грамотно разместить в звуковое и световое оборудование.

Больше особенных требований нет, основное — дабы помещение разрешало создать комфортные условия. В случае если на гостя давит низкий потолок, дополнительно утративший в высоте из-за установки оборудования, размер помещения маленькой, нет хорошей совокупности вентиляции и вследствие этого нечем дышать, гость поспешит уйти и ни при каких обстоятельствах не возвратится, говорят эксперты.

Дмитрий Мингалев, глава инженерного подразделения компании “Тандем-Групп”, вычисляет: в случае если помещение в обычном состоянии и испытывает недостаток лишь в перепрофилировании

и косметическом ремонте (к примеру, раньше тут был ресторан), большой размер вложений в помещение площадью 1000 кв. м будет равна около $500 000.

Но в случае если помещение находится в “голом” строении, сделать нужно большое количество. Тут не только ремонт, но и дизайн, специальное оформление. Тогда нужно будет приготовить на стартовые затраты приблизительно $1-1,5 млн, утверждает инженер. Не смотря на то, что на данный момент на рынке имеется множество качественных и прекрасных, но недорогих материалов.

Исходя из этого 1 кв. м помещения при отделке может обойтись как в $100, так и в $500.

Цена проектно-монтажных работ оплачивается из расчета приблизительно $100-200 за 1 кв. м. Это цена инженерных совокупностей под ключ. В частности пожарной сигнализации, пожарного гидранта (устройство, снабжающее подачу воды при пожаре), вентиляции, кондиционирования воздуха, отопления, канализации, водоснабжения, электроснабжения (устанавливается прежде всего). Две главные неприятности, каковые нужно решить при проектировании клуба, — электроснабжение внешних сетей (т. е. подключение строения к сети города) и теплоснабжение.

Ответственные подробности

“Особенное внимание при постройке клуба стоит выделить как раз совокупности вентиляции воздуха ”, — говорит Дмитрий Мингалев. В противном случае в ходе ввода строения в эксплуатацию СЭС просто не примет его. Совокупность кондиционирования воздуха рассчитывается исходя из количества людей, которых способен вместить клуб. Существуют нормативные документы, по которым возможно произвести расчет.

Но на деле эти нормы превышаются приблизительно в четыре раза. К примеру, по словам Мингалева, в Столичной области имеется клуб, в который при заложенной норме 100 человек за ночь реально набивается 400 в будние дни и до 500 в выходные. Благодаря этого при проектировании совокупности воздухообмена ему было нужно заложить мощность, приблизительно в три раза превышающую нормативную.

В данной связи инженеры в большинстве случаев закладывают дополнительные мощности. В соответствии с нормам СНиП на одного человека требуется 60 куб. м воздуха в час. Но Дмитрий Мингалев говорит, что на практике для клуба минимально нужная норма — 100 куб. м в час на человека.

Стадия бумажного проектирования обойдется клиенту минимум в $2 за 1 кв. м. Это цена работ под ключ, в каковые кроме этого входят все нужные согласования. Верхняя планка цены в этом случае зависит только от сложности проекта и пожеланий заказчика. От стадии бумажного проектирования до стадии акта сдачи-приемки работ проект в большинстве случаев доходит, подвергаясь трансформациям приблизительно на 40%.

В смете монтажной организации (проводит монтажные и пусконаладочные работы), по словам Дмитрия Мингалева, неизменно заложена сумма на инженерное сопровождение, в то время, когда пожелания клиента подгоняют под реально существующие возможности. Размер данной суммы зависит сложности от количеств работ и равен приблизительно от 0,25% до 0,5% стоимости бумажного проекта.

Самой дорогой частью работ будет кондиционирования системы воздуха и установка вентиляции. Затраты на нее составят приблизительно 40% от всей стоимости работ. Приблизительно 20% заберет отопление, 30% — электрика, 10% — водоснабжение и канализация.

Источник: bishelp.ru

Презентация Ночного Клуба CLUBNIKA 2013

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.