Added by on 2013-08-28

Справки для банка для ипотеки

Какие конкретно справки необходимы банку

Справка по форме 2-НДФЛ

Справка по форме банка

По статистике больше половины сделок с недвижимостью сейчас совершается с применением ипотеки. В ипотеку возможно приобрести любую недвижимость на вторичном рынке, возможно вступить в долевое постройку жилого дома, а кое-какие банки кроме того кредитуют места и гаражи в подземном паркинге. Какие конкретно же справки для банка для ипотеки предстоит собрать заемщику? В большинстве случаев прежде, чем одобрить ипотеку банки желают удостовериться в вашей платёжеспособности.

Для этого они и требуют бумажки и различные справки, подтверждающие этот факт. Одним из таких документов и есть справка о доходах.

Справки для банка для ипотеки – это возможность подтвердить доходы несколькими методами:

Справка по форме 2-НДФЛ;

Справка по форме банка;

Справка по форме работодателя;

Справка о заявленном доходе.

Справка по форме 2-НДФЛ

Справка 2-НДФЛ есть унифицированным документом, что подтверждает доходы заемщика и выдается за разный налоговый период, но в большинстве случаев охватывает целый текущий период года. Из данной справки видно в каком месяце какая заработная плат, имеются ли налоговые вычеты, в каком размере выплачен налог на доход. Данную справку возможно запросить у бухгалтерии, но лишь в том случае, если компания исправно платит «белую» зарплату.

При подаче документов в банк у заемщика появляется вопрос контролирует ли справку 2-НДФЛ банк и как банк может осознать настоящие ли эти находиться в справке?

Первым к проверке справки 2-НДФЛ в банке приступает кредитный инспектор, именно он принимает справку и сверяет эти содержащиеся в справке с данными в анкете заемщика и главными документами. Из справки кредитный инспектор берет данные о доходе и проводит расчет вероятной суммы кредита.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки проверяется кроме этого работой безопасности банка. Для этого существует множество способов проверки достоверности представленных заемщиков данных:

оценка внешнего вида документа. Справка по форме 2-НДФЛ имеет обычный внешний вид, её заполнение должно быть выполнено строго по примеру.

звонок по месту выдачи справки с целью действительности достоверности и проверки справки постоянного места работы заемщика.

проверка по разным базам. К примеру, проверка данных на сайте Федеральной налоговой работы.

проверка через фонд Пенсионного страхования, другими словами запрос в Пенсионный фонд.

Справка по форме банка

Оптимальный выход для тех, у кого настоящий уровень дохода существенно превышает официальную заработную плат — это дать справку о доходах

по форме банка. В банках знают, что работодатели отдают предпочтение «серой» заработной плате, дабы сократить налоговые отчисления. Исходя из этого банки и ввели такое подтверждение.

Форма данной справки у каждого банка собственная и достаточно зайти на сайт банка и скачать их бланк.

В справке указываются стандартные и дополнительные сведения о его работе и клиенте. Прежде всего это: фамилия, отчество и имя; трудовой стаж и должность на текущем месте. Указывается размер заработной плата по месяцам за требуемый срок. Кроме этого указывается полное наименование работодателя, юридический/почтовый адрес, контактные телефоны, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН компании.

Заверяют данную справку два лица: главный бухгалтер и руководитель организации, после этого ставится печать организации. В случае если в организации отсутствует должность главбуха, то в строчке делается пометка «должность главбуха отсутствует», которая раздельно заверяется подписью начальника организации. Банком возможно не принята справка в случае если отсутствует какой-либо из перечисленных реквизитов.

Справка по форме работодателя

Справка по форме работодателя оформляется в свободной форме на фирменном бланке компании. Бланк компании значительно чаще идет с логотипом, всеми реквизитами, сайтом и пр. Справка о доходах с места работы по форме работодателя это по сути составленный в свободной форме документ, в котором работодатель подтверждает указанный доход.

Справка по форме работодателя помогает для подтверждения следующих факторов: место работы, стаж и занимаемая должность, размер среднемесячной заработной платы не меньше чем за шесть месяцев.

Справка о заявленном доходе

Кое-какие банки идут навстречу клиентам и предлагают заемщику, что не имеет возможности подтвердить по разным обстоятельствам собственный доход, дать справку о заявленном доходе. В данной справке заемщик сам от руки обрисовывает данные о собственных доходах и подписывается под указанными сведениями, и более подписей руководителя и никаких печатей организации. В этом случае срок рассмотрения кредитной заявки увеличится и смогут появиться дополнительные испытания со стороны банковских работ, и повысится возможность отказа в выдаче ипотеки.

В случае если разглядеть справки для банка для ипотеки. то само собой разумеется преимуществом справки в произвольной форме есть то, что в ней заемщик показывает фактический, а не официальный доход и наряду с этим банку безразлично, уплачивал ли его работодатель другие платежи и налоги в бюджет и разные внебюджетные фонды. Но необходимо принимать в расчет, что при предоставлении справки 2-НДФЛ для ипотеки банк с большей охотой выдает кредит, а клиентов со справками вторых форм контролирует более шепетильно.

Как забрать ипотеку? Ответ на данный вопрос просматривайте в отечественной статье

Источник: www.i-p-o-t-e-k-a.ru

Справка 2 ндфл. Что необходимо знать о заполнении справки 2ндфл?

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.