Added by on 2014-01-13

В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса - ипотека

В каком банке возможно забрать ипотеку без начального взноса

Как мы знаем, личная квартира — это одна из основных жизненных сокровищ любого человека. Но не все в состоянии купить себе квартиру, кроме того оформив долгосрочный кредит на пара десятков лет. Одной из основных составляющих ипотеки — большой ежемесячный платеж. что приходиться платить ежемесячно в течение огромного срока.

Но неприятность не только в нем, время от времени потенциальный заемщик оказывается не в состоянии дать банку солидной начальный взнос при оформлении ипотечного кредита, что может доходить до 50% от суммы квартиры. Исходя из этого сейчас я поведаю вам как раз про ипотеку без начального взноса, которую всё таки возможно взять в нескольких русских банках.

В данной статье я разберу 3 вида кредитов, благодаря которым вы сможете забрать ипотеку без начального взноса. Прежде всего мы разглядим ипотеку без под залог жилья, после этого я детально познакомлю вас с двумя в один момент забранными ипотечными кредитами, по окончании чего вы определите про простой потребительский кредит, что возможно хорошей альтернативой ипотеке. Все кредиты, очевидно, представлены без начального взноса, исходя из этого в случае если вам занимательна эта сфера кредитов, то определить всю нужную вам данные возможно чуть ниже.

Ипотека под залог жилья без начального взноса

Так кредит без первого взноса выдается тем, кто имеет квартиру, которую возможно применять, как залог в банк. Существует последовательность банков, предоставляющих кредиты под залог жилья. Но тут необходимо учитывать следующие два момента:

  • Сниженная цена залога. Банк не дает 100% от цены квартиры, поступающей в залог. В большинстве случаев, сумма кредита будет равна 70-80% от нее. В случае если, к примеру, закладываемая квартира стоит 5 млн. руб. сумма кредита максимум составит – 5 000 000 * 0.8 = 4 000 000 рублей;
  • Расположение залога. Залоговая жилая площадь должна быть в том же городе либо области, в которой находится банк-кредитор. К примеру, столичным банком не будет принята в залог недвижимость имущество, которое находится, к примеру, в Екатеринбурге либо в Пензе. Тогда как квартира в Москве либо Подмосковье идеально подойдет на роль обеспечения по этому кредиту. Обеспечение возможно представлено ещё дополнительно поручителями, на которых также стоит рассчитывать при оформлении ипотечного кредита под залог уже имеющего жилья.

Однако, имея хорошую и дорогую недвижимость, взять ипотеку вы вероятнее сможете. Вопрос лишь в том, в состоянии ли вы оплачивать его в тчеении столь долгого срока? Хорошенько поразмыслите, перед тем как брать на себя эту вправду тяжелую и рискованную ношу.

Не обращая внимания на то, что на данный момент имеется дешёвая ипотека с удачными условиями, всецело погасить её без каких-либо неприятностей будет достаточно тяжело, тем более учитывая отсутствие начального взноса.

Два ипотечных кредита для ипотеки без начального взноса

Купить квартиру, не делая первый взнос, возможно и при помощи двух ипотечных кредитов (двойная ипотека). Прошлый метод в основном доходил для собственников дорого жилья, а приобрести хотелось более недорогое. Оформлением двух ипотечных кредитов приобретается и более элитное жилье, чем имеющее у вас на данный момент.

Сущность двойной ипотеки в том,

что выдается два кредита. один на оплату начального взноса (под имеющуюся квартиру), а второй под приобритаемую квартиру. Пока только в одном банке практикуется этот метод кредитования, где кредит без начального взноса – это часть отдельной программы (с высокими процентными ставками). Но взять кредит таким методом возможно, к примеру скомбинировав кредиты выданными различными банками.

По большому счету для того чтобы понятия как два ипотечных кредита в один момент в банковских программах я не встречал, по крайней мере в наибольших русских банках совершенно верно. Но бытует вывод, что банки всё таки занимаются подобным кредитованием, не смотря на то, что я слабо себе воображаю, какой платежеспособность обязан владеть заемщик, что бы ему было разрешено тащить целых два кредита в один момент.

Потребительский кредит без залога на оплату начального взноса

Перечисленные выше методы, конечно, подходят только тем, кто имеет недвижимость, талантливую стать залогом в банк на оформляемую вами ипотеку. Но что делать, в случае если нет таковой недвижимости и представить в виде залога вам нечего? Актуальным становиться вопрос о том, ипотеку либо потребительский кредит удачнее оформлять. чтобы сэкономить собственные деньги.

Эту тему мы уже на отечественном сайте поднимали, исходя из этого возвращаться к ней не будем.

В этом случае для начального взноса возможно применять деньги из потребительского кредита, что выдадут вам фактически в любом банке РФ. Где лучше забрать потребительский кредит это вопрос отдельный, мы его уже разбирали. Фаворитами данной сферы являются Сбербанк. Связь-Банк и ВТБ 24.

Забрав приличный по размеру кредит в одном из этих банке, вы в полной мере имеете возможность разрешить войти эти деньги на выплату начального взноса, по окончании чего у вас будет вероятно оформить ипотеку на весьма удачных условиях.

Как вы осознаёте, неприятности имеются везде, тем более в таковой сфере как кредитование. В этом виде кредита имеется пара недочётов, на каковые я бы желал заострить ваше внимание. Эта информация представлена чуть ниже.

  • Лишь официальный доход. При выдаче кредита без залога, банком учитываются лишь официальные доходы заемщика, подтвержденные справкой о доходах 2-НДФЛ. В большинстве случаев потребительские кредиты выдают на более маленький срок, чем кредиты на ипотеку. Значит, размер кредита, что смогут выдать заемщику по потребительскому кредиту, значительно меньше той суммы, которая выдается по ипотечному» кредиту при однообразном уровне доходов. Исходя из этого если вы приобретаете заработную плат неофициально, таковой вариант кредита вас точно не устроит
  • Низкая сумма кредита без залога. Суммы, каковые банки выдают по потребительским кредитам – ограничены. В случае если размер кредита больше 300000-500000 рублей, то многие банки потребуют от вас залоговое имущество. В этом случае суть кредита уже теряется, поскольку отечественной задачей было забрать как раз без залоговый потребительский кредит.

В случае если вас не очень сильно пугает ежемесячная оплата двух кредитов, поскольку вы имеете стабильный и большой доход (дай Всевышний каждому), то почему бы и нет? Оплата начального взноса потребительским кредитом это простое дело у нас, и сразу же пугаться этого не следует. Изучите детально условия, выясните размер платежей и в случае если всё нормально — оформляйте и радуйтесь новому жилью.

Как никак это потенциальный будущий этап в вашем жизненном пути, хоть и полученный благодаря финансовому займу чужих денег.

Источник: goodcredits.ru

Ипотека без взноса по-новому

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

Comments are closed.